Pořídit si nový dům nebo zrekonstruovat starý? Co všechno jsme před zahájením stavebních prací potřebovali zajistit? Svépomocí nebo si objednat stavební firmu?
Zpětně jste spočítali, co jste zaplatili na nájmech, udržování bytu na vlastní náklady, atd. Naše rodina preferovala větší dům s velkou zahradou, a to nejlépe na vesnici - vzhledem k našemu vztahu k přírodě.
Přípravy před zahájením rekonstrukce
Nejprve byla rozebrána původní střešní krytina - tady nezapomeňte předem zajistit kontejner, anebo auto na průběžný odvoz odpadu, aby se vám nehromadil na pozemku; a také ochotné pomocníky. Ideální je házet staré tašky ze střechy rovnou na vlek nebo kontejner.
Pak začalo pršet. Co pršet - 3 dny lilo jako z konve!
Poté následovalo odstranění původního laťování a současně se likvidovalo oplechování vikýře a žlaby s okapy. Při obnažení střechy byly zjištěny některé závady, které nebyly před jejím rozebráním patrné.
Tím jsme se dostali do situace, kdy jsme vlastně prováděli zásah do konstrukce domu a museli jsme dodatečně podat Ohlášku stavby na Stavebním úřadě. K takovým podobným vícepracím - můžeme si je zde nazvat skryté vady - došlo během celé rekonstrukce několikrát.
Jejich celková hodnota činila kolem 180 tisíc korun. Na opravenou nosnou konstrukci střechy byla umístěna parotěsná fólie a nové laťování.
Poté se mohly začít pokládat na střechu nové tašky, které jsme na půdu dopravili ručně, pěkně v řadě na žebříku, jako štafetový kolík - no byly jich stovky a zdálo se, že tato činnost nikdy neskončí.
Při opravě střechy byly zároveň prohlédnuty komíny a na nich provedeny drobné opravy. Aby vata pod střechou dobře „seděla“ a držela, předem jsme provedli jakési provázání trámů - zkrátka propletli jsme mezi trámy pevnější provázky a vytvořili tak rastr, mezi nějž a střechu se vata o tloušťce 12 cm zasune.
Tato činnost patřila mezi ty méně příjemné, obzvlášť když si naše děti s provázkem pohrály a na různých místech ho na tom velkém klubku přestříhaly.
Cena zlata - se aktualizuje každý den. Významný vliv na její výši mají i měnové kurzy amerického dolaru. To jak se mění v čase můžete sledovat na našich stránkách na adrese www.zlate-mince.cz.
Závěry a poznámky k rekonstrukci střešní konstrukce
Rekonstrukce střechy odhalí skryté vady, které nebyly patrné při předchozím stavu. Při plánování je důležité zvážit, zda provést práce svépomocí, nebo svěřit je stavební firmě. Důležitá je také organizace logistiky odvozu odpadu a koordinace pomocníků, aby práce postupovaly efektivně.
Při rekonstrukci usedlosti je nutné průběžně sledovat nároky na rozpočet a připravit se na možné navýšení nákladů způsobené nečekanými vadami a potřebou dodatečných prací.
Dílna svépomocí - Střecha ⚒️ krok po kroku
Pokud se rozhodnete pro domácí svépomoc, je vhodné mít jasno o rozsahu prací, potřebných materiálech a bezpečnostních pravidlech. V opačném případě může být rozpočtové i časové navýšení významné, a to i kvůli dodatečným stavebním povolením či hlášením.
| Fáze | Popis | Náklady (orientační) |
|---|---|---|
| Demontáž střešní krytiny | odstranění tašek a původního laťování | nízké až střední |
| Oprava nosné konstrukce | parotěsná fólie, nové laťování | střední |
| Výměna krytiny | nové tašky, vlek/kontejner na odvoz odpadu | vyšší |
| Provázání trámů pro vatu | rastr pro zásun vaty 12 cm | nízké |
- Rozebrat původní střešní krytinu a připravit odvoz odpadu
- Odstranit laťování a oplechování vikýřů a žlaby
- Zkontrolovat a opravit nosnou konstrukci
- Instalovat parotěsnou fólii a nové laťování
- Pokládat nové tašky a provést kontrolu komínů
- Zkontrolovat vatu a provázat trámy pro lepší držení
tags: #rekonstrukce #usedlosti #strecha