Zlínská architektura je hlavně díky výstavbě za éry Tomáše Bati velmi unikátní. Čtěte takéBaťovské domky jsou neodmyslitelným symbolem Zlína. Těchto ikonických cihlových staveb z 20. a 30. let minulého století se ve městě dochovalo kolem devatenácti set. Jejich současní obyvatelé se pak často pouštějí do jejich rekonstrukcí, které (i díky faktu, že domky jsou památkově chráněné) nebývají jednoduché a umí v mnohém „překvapit“.
Své o tom ví i Marta a Jakub, mladý pár ze Zlína, který se do takové rekonstrukce pustil svépomocí a své pokroky a zkušenosti sdílí na sociálních sítích. Jak rychle jim přestavba jde? S čím „bojují“, co konkrétně je při rekonstrukci překvapilo? A komu říkají „Míla z Plzně“? Poslechněte si v rozhovoru moderátorky Anny Randárové s Martou Zichovou a Jakubem Krislem. Děkujeme Martě a Jakubovi za poskytnutí videa a fotografií.
Interiér byl řešen v typickém dvojdomku, místně nazývaném „půldomku“ v Lesní čtvrti ve Zlíně. Půldomky byly nejrozšířenějším stavebním typem budovaným firmou Baťa pro své zaměstnance od dvacátých let minulého století až do druhé světové války. Dnes je většina obytných čtvrtí památkově chráněna, a také tento domek se nachází v památkově chráněné zóně. Investorem byl mladý pár, který koupil půldomek s přístavbou garáže. Z finančních důvodů byla hmota přístavby garáže ponechaná a to i přes nízkou světlou výšku. Zadáním bylo zrekonstruovat dům po technické stránce a z původních malých místností vytvořit originální vzdušný interiér při zachování maximálního odkazu na původní podstatu baťovského domku.
Dispozice, architektura a vlivy památkové ochrany
Dispozice domku prošla zásadní úpravou. Koupelna byla přesunuta do patra vedle ložnice, prostor kuchyně byl napojen na obývací pokoj vzniklý z bývalé garáže. Další pokoj vznikl v místě, kde byla koupelna. Schodiště je sice v původním stropním otvoru, ale je nové, první tři stupně s mírnějším sklonem a podesta jsou součástí kuchyně, slouží jako prvek na přisednutí. Změněn byl vstup do domu z čelní strany, přes novou šatnu. Přístup do sklepa je ze zahrady nově vybudovaným schodištěm.
Dle platných regulací není možné okenní otvory v původní hmotě rozšiřovat nebo přesouvat a je třeba respektovat členění oken. Jediný nový otvor je velkorysé prosklení v severní stěně obývacího pokoje, které je zároveň výstupem na venkovní terasu a do zahrady. Hlavním tématem návrhu se stala práce s vnitřním propojením a vzájemným prosvětlením prostor v domě. Vložený prosklený pás do podlahy podél obvodové stěny propouští denní světlo z oken v patře až do přízemí, večer naopak světlo ze spodních prostor přes barevná skla probarvuje stěny v patře. Interiér se tak stává jedním velkým obrazem.
Materiály a charakter interiéru
Materiály v interiéru jsou zredukovány na minimum. Borová překližka, je na podlahách, stěnách i stropu v obytných místnostech, šedá epoxidová stěrka je na podlahách, kde je větší zátěž nebo kontakt s vodou. Ostatní stěny a stropy jsou bílé. Důležitým prvkem interiéru je cihla. Dům byl z exteriéru zateplen a tak mohly být odstraněny vnitřní předstěny vytvořené dřevěnou konstrukcí s latěmi a silnou vrstvou omítky, která se vzduchovou mezerou vytvářela určitou tepelnou izolaci obvodových stěn z plného cihelného zdiva v tloušťce 300 mm. Po odstranění předstěn bylo odhaleno zachovalé původní zdivo domu. Vzhledem k tomu, že cihly na fasádě byly předešlým majitelem necitlivě opatřeny nátěrem, a byly překryty následným zateplením a cihelným páskem, rozhodli jsme se je zachovat v interiéru domu na všech obvodových stěnách původní hmoty domu. Obnažením stěn se původní cihelná fasáda dostává natrvalo dovnitř domu. Podélným pásem prosklení ve stropě je zdůrazněno odsazení od cihlové stěny. Sklo je položeno na původním fošinkovém stropu.
Rekonstrukce střechy a související postupy
Na stavbu střechy nejste sami! Následující informace vám ušetří čas a peníze tím, že vám umožní efektivně plánovat a provádět stavbu střechy bez zbytečných problémů a komplikací. Bez ohledu na to, zda jste profesionální stavitel nebo začínající nadšenec, můžete se díky tomuto návodu bezpečně pustit do jakéhokoli stavebního projektu týkajícího střechy s jistotou, že budete mít veškeré potřebné informace a know-how k úspěšnému dokončení projektu.
Chcete novou střechu? Stavba nové střechy je složitý proces, který vyžaduje pečlivé plánování, kvalitní materiály a profesionální řemeslnou práci. Správně postavená střecha je však základem dlouhodobého komfortu a bezpečnosti domova. Domky vznikaly ve 30. a 40. letech minulého století jako bydlení pro zaměstnance firmy Baťa. Ve zlínských částech Letná, Podvesná, Zálešná, Nad Ovčírnou, Lazy a Díly tak postupně vyrostlo přes dva tisíce staveb, které dodnes dávají městu jeho charakteristický ráz. První domky měly mansardovou, další pak rovnou střechu a měly sloužit po dobu třiceti let. Nabízely několik stupňů bydlení: svobodárny pro svobodné muže, internáty pro mladé a studující a rodinné bydlení. Nejvyšším standardem byly jednodomky. Výstavba ale začala čtvrtdomky, kde bydlely až čtyři rodiny. Nejrozšířenějším typem pak byly půldomky, kde bydlely dvě rodiny.
Z dělnického bydlení se postupně stalo místo chráněné památkovou péčí, bydlí zde rodiny starousedlíků, jejichž prarodiče byli u Bati zaměstnáni, stěhují se sem jejich potomci ale i noví obyvatelé, kteří jsou hrdí na zdejší architekturu. „Hodně již přesluhují, ale konstrukce jsou celkem zdravé, dřevo pořád funguje dobře a cihly jsou stále nosné. Největší problém není se statikou, ale s tepelnou izolací, která nevyhovuje dnešním požadavkům. Výhodu cihlových domků spatřuje v tom, že se nacházejí v blízkosti centra, v každé čtvrti je několik hřišť, často je zde i škola a školka. Jezdí sem MHD. Čtvrti baťovských domků jsou podle jejích slov stále živé a obývané, stěhují se sem noví obyvatelé. „Původní se sice z části překrývá, ale ráz čtvrtí se daří udržet.
Prostorové a dispoziční úpravy ve třech ukázkách domků
Ukázkový čtvrtdomek v Letné: Dispozice byla změněna, přízemí bylo zvětšeno a patro zachováno. Přízemí zahrnuje kuchyni s delším prosklením, v patře zůstala ložnice a pracovna. Předsíň byla zvětšena, aby se do ní vešlo jízdní kolo. Zbouráním příčky se prosvětluje interiér a dochází k narovnání proporcí.
Letný půldomek s přístavbou: Dispozice přízemí byla zásadně změněna, přístavba směrem na západ zvětšuje obytný prostor. V přístavbě je prostor propojený s terasou a kuchyní. Důraz byl kladen na pásové okno pod stropem obytného prostoru, které umožňuje denní světlo a zároveň omezuje pohled z ulice. Dům je kvalitně zateplen a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s rekuperací vzduchu.
Půldomek s garáží nahrazenou přístavbou: Celá dispozice byla přepracována pro lepší denní světlo a kontakt se zahradou. Zajímavým prvkem je velké pásové okno a propojení se zahradou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a dotace z programu Zelená úsporám podpořila zateplení.
Výsledný materiál a interiérový výraz
V interiéru se pracovalo s minimalismem: borová překližka na podlahách, stěnách i stropech; šedá epoxidová stěrka na zátěžových plochách; bílé stěny a stropy. Cihla zůstává hlavním nosným prvkem a po odstranění částí předstěn se fasádní cihelné zdivo dostává dovnitř domu, čímž vzniká charakteristická hra světla a materiálů. Sklo a prosvětlení se promítají do celkové atmosféry, kde denní světlo a barvy prosvětlují prostory a vytvářejí volný, vzdušný dojem.
Střecha bývá rozhodující faktor bezpečí domova. Nyní je důležité posoudit, jaké kroky a volby vedou k úspěšné rekonstrukci střechy v památkově chráněných zónách a jak zvládnout nároky na izolaci a protihlukovou ochranu při modernizaci bez ztráty estetické hodnoty původního typu.
Praktické poznámky pro rekonstrukci střechy a interiéru
- Je dobré mít jasný projekt a rozpočet, případně využít vhodnou kalkulačku pro odhad materiálů a nákladů.
- U eternitových krytin platí nová pravidla: každý zásah s azbestem musí být hlášen krajské hygienické stanici alespoň tři dny předem.
- U památkově chráněných domů je nutné respektovat původní členění oken a zachovat historické prvky, které tvoří ráz čtvrtí.
- Pro tepelné zateplení cihelného zdiva je klíčové řešení vzduchové mezery a volba materiálů s vhodnou tepelnou propustností.
- Prosvětlení interiéru a efektivní prosvětlení patří mezi hlavní témata, zvláště pokud reguluje výška a uspořádání prosklených pásů a světlíků.
Pokud plánujete rekonstrukci střechy či půldomku v Baťově stylu, zvažte konzultaci s odborníky, kteří znají specifika místních regulací a památkové péče. Důležité je zajistit správnou ventilaci, hydroizolaci a rovnováhu mezi historickou hodnotou a moderními standardy tepelné pohody.
Témata a související otázky
- Jaké typy střech byly nejčastější v Baťových domech a jak se liší jejich jednoduchost a údržba?
- Jakou roli hraje cihelné zdivo v kombinaci s moderní izolací a co to znamená pro renovaci interiéru?
- Jak plánovat a řídit rekonstrukci, když jsou potřeby modernizace a zároveň nutnost zachovat kulturní dědictví?
tags: #rekonstrukce #puldomku #strecha