Krize ve stavebnictví a nedostupné bydlení válcují v posledních měsících mediální scénu. Jak je tomu ale ve skutečnosti? Podívali jsme se podrobněji na projekt běžného rodinného domu na patro, který je svou plochou ideálním řešením pro středně velkou i větší rodinu.
Rozličné typy rodinných domů s podkrovím a pultovou střechou
Rodinný dům Filip je klasický zděný dům s plně využitým podkrovím a garáží, určený pro bydlení jedné rodiny. Rodinný dům Hanka je podkrovní dům se sedlovou střechou. Rodinný dům Patrik je zděný bungalov 4+1 s obytným podkrovím, určený pro jednu rodinu. Rodinný dům Annabell je přízemní domek s obytným podkrovím, určený pro jednu rodinu. Počet místností 6+1. Rodinný dům Fanouš je menší rodinný dům s plně využitým podkrovím, určený pro bydlení jedné rodiny. Rodinný dům Jarouš je menší rodinný dům s plně využitým podkrovím, určený pro bydlení jedné rodiny.
Na záměr vybudovat bydlení vyšší kvality reaguje řada dalších projektů. Typová dřevostavba Aneta je prostorný patrový dům s pergolou (návrhem je vhodný do dvoupodlažní zástavby). Patrový dům Aneta s dispozicí 5+kk je navržený pro větší rodinu. Na zádveří navazuje vstup přímo na chodbu se schodištěm do patra. V přízemí je také situovaná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, samostatný pokoj, koupelna a technická místnost. Pokoj v přízemí může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, případně jako dětský pokoj. Dům má zastavěnou plochu 73 metrů čtverečních a užitnou plochu 134 metrů čtverečních. Pro vaši představu se jedná o stavbu obdélníkového tvaru o rozměrech přibližně 10 x 7 metrů. Tento rodinný dům je vyroben technologií sloupkové prefabrikované konstrukce a je navržený v nízkoenergetickém standardu.
Vybrat si z nabídky dřevostaveb je snadné. Vybírat můžete z typových domů, což jsou předem navržené domy, které vidíte v našem katalogu. Aneta je moderní bungalov s pultovou střechou. Dům je navržen pro čtyřčlennou rodinu. Dispozičně je oddělena klidová část, ve které jsou umístěny ložnice, od části s obývacím pokojem a kuchyní. Oba dětské pokoje i ložnice jsou vybaveny prostornou šatnou. V zadní části domu je umístěna terasa přístupná z ložnice, dětského a obývacího pokoje. Nela A je přízemní dům vhodný na úzké, případně menší parcely. Obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní bude díky prosklené stěně přirozeným středobodem celého domu s přímou návazností na zahradu. Dům je určen pro 3-4 člennou rodinu. Nela B je přízemní dům vhodný na úzké, případně menší parcely. Obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní bude díky prosklené stěně přirozeným středobodem celého domu s přímou návazností na zahradu. Dům je určen pro 3-4 člennou rodinu. Oproti domu Nela A má tento dům sedlovou střechu.
Dispozice, podlaží a prostorové uspořádání
Olda A a Olda B představují bungalovy a domy s různě řešenými půdorysy. Olda A je plochostřechý bungalov na dispozičním schématu 3+kk s promyšleným uspořádáním umožňujícím užívání 3-5 člennou rodinu. Olda B je bungalov na obdélníkovém půdoryse s dětskými pokoji a rodičovskou ložnicí, obývací pokoj je centrální. Přízemní rodinné domy nabízejí flexibilitu a mohou mít užitné podkroví nebo garáž pro jedno stání či dvě stání. Stanislav A a Stanislav B jsou menší domy pro 2-3 členné rodiny s velkými prosklenými stěnami, které dodávají prostoru svěží světlo a pocit openness. Dům Glen III G2 je určený pro 4-5 člennou rodinu a lze jej stavět i jako patrový s obytným podkrovím. Přízemní dům s užitným podkrovím, nepodsklepený, s garáží pro jedno stání, je vhodný pro pozemek s jižním vjezdem a plní potřeby většiny rodin.
V nabídce najdete i řadu dalších variant: dům určený pro 3-4 člennou rodinu s denní a noční částí výrazně oddělenou v rozvržení, dům s salónem, kuchyní, technickou místností a toaletou pro hosty a s různou velikostí ložnic a koupelen, nebo dům s centrálním krbem a propojenou jídelnou s kuchyní. Dnes je možné stavět i jako dvougenerační rodinný dům č. 70 se samostatnými vchody, vhodný pro úzký pozemek, nebo dvoupodlažní velká chata navržená na míru. Podlahové plochy se pohybují od přibližně 107 do 208 m² v závislosti na navržené dispozici.
Ekonomika a provozní ukazatele
Finanční stránka věci zajímá jistě většinu potenciálních zájemců. Je toutefois důležité zmínit, že cena základové desky není zahrnuta a činí cca 4300 Kč/m2 včetně P.S. Stačí zvážit, že provoz domu je energeticky nízkoenergetický a dřevostavba obecně nabízí výhodné tepelněizolační parametry. Nízkoenergetické domy typu dřevostavba jsou díky použitému materiálu výborné tepelné izolanty, a bydlení v takových domích bývá příjemné. Výběr z nabídky typových domů je jednoduchý a umožňuje se podívat na katalog s projekty a případně upravit dispozici podle požadavků.
Rovněž se zmiňujeme o spolupráci na projektech: naše firma spolupracuje s projekční kanceláří Artinex CZ a nabízí široký výběr typových projektů. Na přání lze dispoziční řešení prakticky jakkoliv upravit. Aneta jako vybraný typ se vyznačuje přehledně rozvrženým denním a nočním blokem a terasou krytou z ložnice i obývacího prostoru, což je výhodou pro komfortní venkovní pobyt a společné chvíle s rodinou.
Materiál a konstrukce
Projekt dvoupodlažního rodinného domu s pultovou střechou klade důraz na jednoduchou, funkční konstrukci a flexibilní dispozice. Dřevostavby jsou ekologické, energeticky úsporné a rychle realizovatelné. Dřevostavba je levná na pořízení a díky nízké spotřebě energie je provoz cenově příznivý. Z pohledu architektury nabízejí moderní domy s velkými prosklenými plochami a variabilním uspořádáním místností.
Praktické tipy pro výběr
- Rozmyslete, zda preferujete přízemní nebo patrový dům a zda je pro vás důležité mít podkrovní obytný prostor.
- Ověřte si rozměry pozemku a zda lze dům postavit s ohledem na jižní fasádu pro lepší sluneční zisky.
- Zvažte budoucí potřeby rodiny (počet členů, prostor pro hosty, pracovna, technické místnosti).
- Podívejte se na možnosti úprav dispozic od projekční kanceláře Artinex CZ a na možnosti přizpůsobení rozpracovaných projektů.
