Dům pro seniory má dispozice 3+kk a optimální podlahovou plochu 68 metrů čtverečních. Při výstavbě jsou použité osvědčené materiály, konstrukční řešení a jednoduché technologie. Dokončený dům přitom nevyžaduje prakticky žádnou údržbu, což opět ocení právě senioři, ale i osoby tělesně (pohybově i jinak, například slepci) jakkoli handicapované. Dům SENIOR má navíc výborné tepelně-izolační vlastnosti. A pokud máte například možnost topit dřevem, skoro ničím jiným topit nemusíte.
Dům je navržen pro výstavbu na betonové základové desce, nosné konstrukce stěn jsou z dřevěných KVH hranolů, obvodové stěny jsou zateplené. Střecha je dřevěné vazníkové konstrukce, na kterou jsou položeny betonové střešní tašky, okna a dveře jsou plastová, vícekomorová a s izolačním trojsklem. V domě se vytápí elektrickými přímotopy a krbovými kamny. Dispozice domu jsou vyřešené jednoduše a prakticky. Hlavní obytný prostor je spojen s kuchyňským koutem, přičemž z obýváku se pohodlně dostaneme na terasu. Z malé chodby o celkové ploše 4,71 m2 je přístup do obou samostatných pokojů, do koupelny a WC, do šatny a zádveří. Ze zádveří se dostaneme do technické místnosti. Pokoje mají pohodlné půdorysy 11,7 a 8,46 m2, hlavní obytný prostor 28,3 m2 včetně kuchyňského koutu.
Hledáte ideální levnou dřevostavbu na důchod? Přejete si dřevostavbu, do které budete utíkat před rušným tempem města? Dřevostavby ze stavebního systému PURLIVE přináší investorům vyšší úsporu energií až o 40 % než mají rodinné domy, které používají jako izolant jiný materiál. Extrémní rychlosti výstavby společnost PURLIVE dosahuje využitím propracované stavebnicové technologie, která je předem vyrobena ve vlastním výrobním závodě a následně je dovezena na stavbu. Domy ze stavebního systému PURLIVE splňují veškerá, velmi přísná kritéria dle českých i evropských platných norem. Jedinečnost technologie PURLIVE staveb spočívá v minimalizaci spotřeby energie díky vlastnímu izolačnímu systému z PUR pěny. PURLIVE stavby mají vyšší úsporu energií až o 40 % než stavby, které používají jako izolant jiný materiál.
- Cena na klíč: od 2,886 mil.
- Cena na klíč: cca 3 mil.
- Útulná menší dřevostavba Vario Profi 73 vhodná pro manželský pár nebo víkendové bydlení. Cena na klíč: cca 3,7 mil.
- Dvojdům Duo 1-153 nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou s dispozicí 3+kk - přízemí je obytné, v patře jsou dvě ložnice. Cena na klíč: od 7,43 mil.
- Dvougenerační dům MS 22 Modern na obdélníkovém půdorysu s oddělenými bytovými jednotkami 2+kk a 3+kk. Cena na klíč: od 6,2 mil.
- Malý bungalov MS 02B s dispozicí 2+kk určený pro seniory. Cena na klíč: od 2,2 mil.
- Cena na klíč: cca 5 mil.
Radana s manželem si budovali dům na důchod ve chvíli, kdy už všechny tři děti vylétly z rodného hnízda, a proto zvažovali bydlení s flexibilní dimenzí. Dům byl navržen tak, aby byl do budoucna rozčlenitelný na tři samostatné bytové jednotky a aby byl bezbariérový s ohledem na potřeby osob se selhávající pohyblivostí. Architektka vyřešila bezbariérové fungování a respektovala potřeby dané rodiny. Výběr nejlepších dřevostaveb v nedávné době roste díky výhodám jako čistý vzduch, rychlost výstavby a cenová dostupnost.
Senior cohousing jako alternativa k domovům důchodců
Aktualizovaný koncept cohousingu pro seniory kombinuje soukromí s komunitními prostory tak, aby podporoval sociální kontakt a vzájemnou pomoc. Bytové jednotky jsou soukromé, ale hlavní společenský dům nabízí jídelnu, kuchyň a společenskou místnost; další prostory mohou zahrnovat tělocvičnu, relaxační místnost či služby sloužící okolí. Do většiny projektů bývá začleňována místnost pro ošetřovatelku a bezbariérové dopravní prostředky pro výlety. Centrem aktivit je společenský dům a projekt se orientuje na to, aby obyvatelé mohli využívat společné prostory a vybavení podle svých potřeb.
Senior cohousing podporuje komunitní život, přičemž optimální velikost společenství bývá kolem 20-30 lidí. Obyvatelé se do komunit zapojují dobrovolně a každý má svůj hlas. Zástavba bývá nízkopodlažní, vzdálenosti mezi objekty jsou nastaveny pro snadnou komunikaci a pohyb po areálu, který je plně pěší. Do centra aktivit patří společenský dům s jídelnou, kuchyní a široce využívanými společnými prostory. Každý domov má soukromou zahrádku a zároveň jsou propojovány předzahrádky a cesty s cílem vytvořit integrovanou komunitu.
V zahraničí je senior cohousing ceněnou formou bydlení a může být alternativou k domovům důchodců. Cílem není segregace, ale začlenění a využití životních zkušeností obyvatel. Koncept spojuje tradiční prvky vesnického života s moderními poznatky o bydlení v 21. století. Podle zkušeností se nejlépe rozvíjí komunitní život, když si obyvatelé při tvorbě dokumentace utvoří jakousi představu o budoucí komunitě, například 50 lidí pro obecnou kohortu, 20-30 lidí pro senior cohousing.
V praxi se ukazuje, že domy pro seniory musí řešit potřeby bezbariérovosti, dostupnosti služeb a možnosti společného soužití bez nutnosti rutinního dohledem či omezení. Do projektů často zasahují i prvky veřejné infrastruktury, které posilují integraci do okolí a umožňují pohodlné a důstojné stárnutí. Venkovské lokality se svým specifickým kontextem vyžadují citlivou integraci a prostorové řešení, aby komunita skutečně fungovala.
Případové studie a konkrétní projekty
Typologicky může cohousing seniorů vycházet z modelu nízkopodlažních domů s centrálním společným prostorem či z projektů propojených s obecní infrastrukturou, jak je ukázáno na ukázkách z České republiky i zahraničí. Do popředí se dostávají projekty, které navazují na komunitní život a nabízejí nejen bydlení, ale i programy aktivizační služby, případně služeb pro okolí. Z hlediska ceny a dostupnosti bývá důraz na důslednou modulárnost a jednoduché konstrukce, které zkracují dobu výstavby a snižují provozní náklady.
V Třebíči a okolí jsou popsány rozdíly mezi domovy s pečovatelskou službou, domy se zvláštním určením a domy pro seniory. Domov pro seniory (DS) poskytuje plný servis, včetně stravy, úklidu, hygieny a rehabilitací, zatímco domov se zvláštním režimem (DZR) řeší demence a duševní poruchy vyžadující specializovaný personál. Cílem politiky dlouhodobé péče je udržet seniory doma, pokud je to možné, a až jako poslední možnost poskytnout institucionální péči.
Ukazuje se, že komunitní domy pro seniory na vesnicích mohou být vhodnou alternativou, která zohledňuje potřebu sociálního kontaktu a soběstačnosti. Příkladem je Komunitní dům pro seniory v Křenovicích nedaleko Brna, který usiluje o uzavřený dvůr, atrium s osvětlenými chodbami a prostorné společné prostory. Důraz je kladen na bezbariérové fungování, atmosféru vesnického prostředí a zapojení obyvatel do života komunity.
Budování takových domů na venkově vyžaduje citlivé propojení s okolím, zajištění služeb a aktivizačních programů. Architektonické řešení často zahrnuje otevřené, ale zároveň intimní prostory, které podporují kontakt se sousedy a usnadňují organizaci denních aktivit.
