Program Nová zelená úsporám prošel v roce 2026 zásadní proměnou. Přímá dotace na zateplení už není pro každého - je nově vyhrazena výhradně pro tzv. zranitelné (nízkopříjmové) domácnosti, které mohou získat až 400 000 Kč (z toho až 250 000 Kč na zateplení), a to zálohově předem.
Všichni ostatní majitelé rodinných domů, SVJ a bytová družstva mohou nově využít bezúročný úvěr - peníze půjčí banky a stavební spořitelny a úroky za vás zaplatí stát. Princip je jednoduchý: projekt nejprve elektronicky předložíte Fondu k posouzení, po schválení získáte u zapojené banky nebo stavební spořitelny úvěr a stát za vás zaplatí 100 % úroků i poplatků. Žadatel tedy vrací bance pouze jistinu, nic víc.
Dotace jen pro zranitelné domácnosti. Bezúročný úvěr pro běžné domácnosti. Majitelé rodinných domů s běžnými příjmy, SVJ a bytová družstva mohou získat úvěr až 2 000 000 Kč (rodinný dům), u kterého stát hradí 100 % úroků. Maximální výše úvěru je 2 000 000 Kč při komplexní renovaci a až 750 000 Kč na dílčí opatření, se splatností 10 až 25 let.
Z hlediska podporovaných opatření je bezúročný úvěr použitelný na zateplení domu včetně výměny oken a dveří, výměnu zdroje tepla, instalaci fotovoltaiky a dobíjecí stanice pro elektromobil, úsporný ohřev vody, rekuperaci vzduchu, systémy hospodaření s vodou, zelené střechy. Úvěrem lze financovat i výměnu zdroje tepla (tepelné čerpadlo země-voda až 400 000 Kč), fotovoltaiku, rekuperaci, zelenou střechu nebo hospodaření s dešťovou vodou.
Na zateplení vnějších stěn a střech lze získat 5 000 Kč/m² (6 500 Kč/m² u památek), na strop pod půdou 2 000 Kč/m², na výplně otvorů 12 000 Kč/m² a 5 000 Kč/m² na eliminaci tepelných mostů u balkonů a lodžií. SVJ a družstva navíc mohou požádat o bonus pro zranitelné domácnosti - přímou dotaci 2 000 Kč/m², až 120 000 Kč na každý byt ve vlastnictví nízkopříjmové domácnosti.
Žádosti přijímá Státní fond životního prostředí ČR od 25. června 2026 do 31. října 2029, nejpozději však do vyčerpání prostředků. Program je financován z Modernizačního fondu (program HOUSEnerg). Příjem žádostí byl zahájen 25. června 2026 a potrvá do 31. info Aktualizováno podle Závazných pokynů NZÚ Light platných od 24. 6.
Renovační pas NZÚ a poradenství
Zásadní novinkou roku 2026 je Renovační pas NZÚ. Jde o dokument, který posoudí aktuální energetický stav vašeho domu (a tím doloží třídu E-G) a navrhne optimální postup renovace až ve třech etapách. Dobrá zpráva: žadatelé v NZÚ Light mají energetické poradenství, návštěvu poradce na místě i vystavení Renovačního pasu zdarma - zajišťují je energetičtí specialisté.
Povinný Renovační pas NZÚ. Bez Renovačního pasu zpracovaného Energetickým specialistou nelze žádost podat. Součástí žádosti je i Záznam o návštěvě na místě potvrzený poradcem. Zřiďte si Identitu občana nebo bankovní identitu - žádost se podává výhradně elektronicky.
Jednou z největších novinek roku 2026 je spuštění sítě certifikovaných energetických poradců dostupných ve všech regionech Česka. Poradenství je bezplatné a pomůže vám naplánovat renovaci tak, aby přinesla maximální úspory. Součástí poradenství je také vystavení tzv. renovačního pasu - dokumentu, který popisuje stav vaší nemovitosti, doporučuje vhodná opatření a slouží jako základ pro žádost o podporu. Nechte si jej zpracovat co nejdříve - kapacity poradců mohou být po spuštění příjmu žádostí rychle vyčerpány.
Jak probíhá podání žádosti a financování
Nejprve se zaregistrujete a poté se můžete pustit do vyplňování formuláře žádosti. Do informačního systému pro podání žádosti se dostanete přes ikonku Podat žádost vpravo nahoře na těchto webových stránkách. Pro podání žádosti budete potřebovat tzv. elektronickou identifikaci (Identitu občana nebo bankovní identitu). Návod, jak si opatřit Identitu občana a jak vytvořit účet v AIS SFŽP ČR najdete na stránce Identita občana.
Získané peníze obdržíte zálohově na účet a můžete realizovat. Doložte realizaci do 24 měsíců - Zprávou o provedených opatřeních, fotodokumentací a doklady (faktura na jméno žadatele s rozpisem materiálu a prací, doklad o úhradě). Důležité: Zpráva o provedených opatřeních musí být potvrzena osobou nezávislou na realizační firmě (energetický specialista, autorizovaná osoba nebo registrovaný energetický poradce).
Pokud jsou formálně v pořádku, ověří, zda jsou u projektu splněny všechny technické požadavky. Od této chvíle vám běží lhůta dle typu opatření, kterou máte na provedení podpořených opatření a jejich doložení. Realizaci je pak nutné zahájit do 6 měsíců od rozhodnutí a doložit do 24 měsíců.
S pracemi však můžete začít již před podáním žádosti, v průběhu jejího hodnocení nebo až po doručení akceptačního dopisu. Čerpání prostředků bude provedeno po vydání kladného rozhodnutí ministra životního prostředí. Po doručení všech podkladů prověří pracovníci Státního fondu životního prostředí ČR jejich formální správnost.
Technické požadavky a reálné izolace
Program už nepracuje s dřívějším jednoduchým požadavkem na tepelný odpor R. V praxi to znamená, že u stropu pod půdou je i nadále potřeba silná vrstva kvalitní tepelné izolace - typicky kolem 30 cm foukané izolace, v závislosti na použitém materiálu a stávající skladbě konstrukce. Konkrétní tloušťku pro váš dům závazně určí Renovační pas NZÚ - a přesně na požadovanou hodnotu vám izolaci navrhneme a nafoukáme.
Fyzika se nezměnila: teplo stoupá vzhůru a nezateplený strop pod půdou je největší „děrou", kterou z domu utíkají peníze za topení. Zateplení stropu foukanou izolací je přitom nejrychlejší a nejlevnější opatření z celého programu - realizace trvá zpravidla jediný den, bez lešení, bez bourání a bez zásahu do interiéru. Právě proto je to ideální první etapa renovace, kterou vám energetický specialista navrhne v Renovačním pasu - a při sazbě 750 Kč/m² dotace pokryje podstatnou část nákladů na kompletní opatření.
Minimální tloušťky izolací požaduje také program Nová zelená úsporám Light: na fasádu je potřeba použít alespoň 20 cm izolace, do střechy alespoň 30 cm, do podlahy pak nejméně 12 cm izolace. „Fasádu se při rostoucích cenách energií vyplatí zateplit 28 cm, střechu více než 40 cm. Pouze 10 cm izolace na fasádě nebo 20 cm ve střeše je velmi špatná investice,“ říká Michal Čejka, energetický expert z obecně prospěšné společnosti PORSENNA.
Do šikmých střech se doporučuje použít alespoň 30 cm tepelné izolace. Mezi další kritéria jsou nehořlavost a zvuková pohltivost, tedy schopnost izolace pohlcovat nebo tlumit zvuk. Do šikmých střech se pak nejčastěji používá minerální vata, alternativně foukaná celulóza nebo stříkané PUR pěny. PUR pěna patří mezi nejúčinnější metody zateplení díky své vysoké izolační schopnosti a dlouhé životnosti.
Termoizolační nátěry: pozice v programu a varování před podvody
Objevují se také nabídky energeticky úsporných opatření, které sice nelze označit za vyloženě podvodné, ale více než na úspory zákazníka myslí na finanční prospěch realizátora. Mezi nejčastější nekalé či vyloženě podvodné praktiky, které je možné najít na internetu, patří nabídka izolantů, které nedosahují deklarovaných tepelněizolačních vlastností.
„Jedná se zejména o vyloženě klamavá tvrzení prodejců různých tepelněizolačních fólií a nátěrů, které mají v tloušťce několika centimetrů nahradit izolant tlustý desítky centimetrů. Vyloženě šmejdskou praktikou je nabídka izolantů, které nedosahují slibovaných tepelněizolačních vlastností. „Nejrizikovější jsou nabídky, které si pod nátlakem nechá investor vnutit s tím, že dotace mu bude vyplacena zpětně. V okamžiku, kdy zjistí, že si zateplil něčím, co mu stát neproplatí, má smůlu,“ varuje Marcela Kubů.
„Je to podvod, lidem bude pořád zima, a navíc nedostanou ani slibovanou dotaci, protože stát podmiňuje vyplacení instalací účinného energetického opatření, což fólie nesplňují. Fyzikální zákony jsou neúprosné: 38 cm vaty bude mnohonásobně izolovat lépe než pár centimetrů rádoby kosmické fólie, kterou údajně vyvinula NASA.“
Z tohoto důvodu program klade důraz na konkrétní technické požadavky a minimální tloušťky izolací a Renovační pas NZÚ závazně určí, jakou skladbu a tloušťku izolace pro váš dům vyžadovat. Dříve než se pustíte do vyplňování žádosti o podporu, připravte si všechny potřebné povinné přílohy. Dokumenty, které máte pouze v papírové podobě, převeďte do digitální (naskenujte).
Praktická doporučení při výběru materiálů a dodavatelů
Nesnažte se ušetřit za každou cenu a věnujte dostatečnou pozornost výběru dodavatele i použitým výrobkům a materiálům. I kvalitní výrobek nemusí vlivem špatné instalace plnit správně svou funkci. Se správným výběrem dodavatele pomohou kladné reference či osobní návštěva u jiného zákazníka firmy. Na portálu Refsite najdete hodnocení přímo od zákazníků.
Na dodávku nezapomeňte uzavřít písemnou smlouvu a konečnou úhradu provedených prací nechte až po jejich provedení. Hotové dílo převezměte od firmy až po konzultaci s odborným technickým dozorem. U výstavby rodinných domů i u žádostí na zateplení rodinných domů, můžete provádět opatření také svépomocí, a to za podmínek stanovených v Závazných pokynech pro žadatele a příjemce podpory.
Prioritní opatření by měl určit nezávislý odborník, který posoudí, jaké opatření přinese nejvíce úspor. Z hlediska výběru materiálu pro zateplení fasády se nabízí minerální izolace nebo polystyren (EPS). V rámci programu Nová zelená úsporám se pěnový polystyren EPS široce využívá pro zateplení fasád, soklů, plochých i šikmých střech, podlah i stropů. Díky nízké tepelné vodivosti, nízké hmotnosti a snadné montáži umožňuje EPS rychle a efektivně snížit tepelné ztráty domu.
Kdy se termoizolační nátěry vyplatí a kdy jsou rizikové
Termoizolační nátěry a fólie často slibují zázračné výsledky v několika milimetrech vrstvy, ale program a odborníci varují, že takové řešení obvykle nesplňuje požadovanou účinnost. Pokud dům není zateplený a má starou otopnou soustavou, může být instalace tepelného čerpadla nebo jiných technologií neefektivní; obdobně je tomu i u nátěrů, které nesplní reálné požadavky na snížení tepelných ztrát.
Tip: Nejprve řešte zateplení stropu pod půdou nebo střechy a až poté další technologie. „Střechou uniká 20 až 25 % tepla,“ vysvětluje Marcela Kubů. Přitom investice může být jen v řádu desítek tisíc korun. Zateplení stropu foukanou izolací je přitom nejrychlejší a nejlevnější opatření z celého programu.
Bezpečnost při nabídce „zaručených“ řešení
Mnoho domácností se středními příjmy mělo dosud problém na renovaci našetřit, protože dotace byly propláceny zpětně. Nová možnost čerpat finance předem usnadňuje realizaci opatření bez nutnosti počátečních investic. Pokud zvažujete izolaci svého domu, právě teď je ideální doba začít! Díky novým pravidlům dotací bude zateplení dostupnější a výhodnější než kdy dříve.
Nejrizikovější jsou nabídky, které slibují dotaci a zároveň nabízejí rychlé „řešení“ nátěry nebo fóliemi. Pokud si nejste jisti, zda produkt splňuje technické požadavky programu, obraťte se na certifikovaného energetického poradce. Poradíme vám zdarma a pomůžeme s celým procesem - od posouzení podmínek přes Renovační pas až po realizaci a doložení.
Praktické údaje a finanční rámec
Maximální celková dotace na zateplení je 250 000 Kč, minimální výše podpory je 50 000 Kč. 50 000 až 500 000 korun na dílčí zateplení domu. Max. 250 000 korun na zvýhodněné opatření zateplení domu pro nízkopříjmové domácnosti. Navíc lze získat dotace na další úsporná opatření například fotovoltaiku, výměnu tepelného zdroje, zelené střechy aj. Bonus za kombinaci opatření až 60 tisíc korun, např.
Podporovány jsou pouze rodinné domy dokončené (kolaudované) před 1. 7. 2013. Domácnost nesmí vlastnit podíly na více než jedné další stavbě pro bydlení. Žadatel nesmí mít závazky po splatnosti vůči finančnímu úřadu, správě sociálního zabezpečení ani jiným orgánům veřejné správy. Pro výpočet příjmového decilu je na webu programu k dispozici oficiální výpočtový nástroj.
| Opatření | Max. podpory / poznámka |
|---|---|
| Zateplení (NZÚ Light pro zranitelné) | Až 250 000 Kč |
| Výměna zdroje tepla / OZE | Až 150 000 Kč v NZÚ Light, tep. čerpadlo až 400 000 Kč v úvěru |
| Bezúročný úvěr (rodinný dům) | Až 2 000 000 Kč, stát hradí úroky |
| Sazby zateplení | Stěny 5 000 Kč/m², strop pod půdou 2 000 Kč/m², okna 12 000 Kč/m² |
Co si zapamatovat
Nová zelená úsporám v kostce: Program pokračuje, ale v nové podobě. Od roku 2026 dostávají přímou dotaci pouze domácnosti s nižšími příjmy. Všichni ostatní mohou čerpat bezúročný úvěr. Renovační pas je povinný. Bez dokumentu vystaveného certifikovaným energetickým poradcem žádost podat nelze. Poradenství je bezplatné - síť poradců se spouští v dubnu 2026.
Termoizolační nátěry mohou být lákavé pro jejich jednoduchost, ale program i odborníci zdůrazňují, že fyzikální limity a požadované minimální tloušťky izolací nelze obejít „zázračnými“ nátěry. Pokud chcete mít jistotu, že opatření bude účinné a že dotaci skutečně dostanete, postupujte podle požadavků programu, nechte si zpracovat Renovační pas a konzultujte volbu materiálů s certifikovaným energetickým poradcem.
