Ploché střechy jsou typické nejen pro panelové domy, ale i pro řadu následně stavěných bytových domů. Mnoho z nich však již trápí řada závad. Máte-li i na vašem domě střechu ve špatném stavu nebo skrz ní třeba zatéká do domu, je nutné řešení.
Střechy jsou pak bezpečně pochozí. Tyto desky totiž unesou doslova i slona,“ vysvětluje Ing. Pavel Rydlo ze společnosti ISOVER.
Tyto minerální desky se aplikují vždy suché, nejčastěji v jedné horní vrstvě, která chrání tepelněizolační souvrství po ní. Přímo na desky (Isover HX) se pak aplikuje hydroizolace.
S takto izolovanou střechou pak můžete rovnou uvažovat o jejím dalším využitím. Ideálním pro městkou zástavbu je například realizace vegetační střechy.
Pokud se chystáte na opravu střechy, je nutné si pozvat k posouzení jejího stavu vždy odborníka.
Střechy musí splňovat zejména tepelně - izolační, protipožární, bezpečnostní a další podmínky. Až na základě posouzení stavu střechy lze doporučit vhodné řešení.
Nejčastější poruchy plochých střech a střech s nulovým spádem se týkají zatékání právě tímto konstrukčním prvkem do dalších stavebních konstrukcí domu.
Mnohdy si vystačíme s lokální opravou například klempířských prvků kolem ventilačních turbín a výlezů nebo oplechováním okrajů střechy, případně lokálními opravami hydroizolační vrstvy.
Pokud však dojde k rozsáhlejším poruchám hydroizolace, nezbývá nic jiného, než sáhnout k rekonstrukci, při které je zároveň vhodné střechu tepelně izolovat.
Pokud je to však možné, vystačíme si s pravidelnou údržbou v podobě drobných oprav.
Modifikované asfaltové pásyNa údržbu nenáročné jsou modifikované asfaltové pásy s povrchem upraveným posypem keramickým granulátem. Lze říci, že jsou téměř bezúdržbové, po třech až pěti letech se pouze natírají ochranným nátěrem (chrání izolaci před UV zářením).
Ještě lepší situace nastala, pokud je vůči UV záření odolný samotný materiál. Reflexní nátěr se provádí na původní nátěr ochranný, který musí být v dobrém stavu.
Při správné údržbě se tak prodlouží životnost původního nátěru až na trojnásobek životnosti nátěru reflexního.
Asfaltové laky a tmelyPokud se na povrchu střechy tvoří kaluže vody, je nevhodné povrchovou vrstvu natírat asfaltovými suspenzemi (pod vodou bobtnají a praskají).
Vhodnější jsou pak asfaltové laky a tmely, čili stěrkové materiály, nebo je nutné asfaltovou suspenzi ještě opatřit ochranným nátěrem.
Při nutnosti okamžitého havarijního zásahu pak lze použít modifikovaný asfaltový tmel.
Ještě před provedením nátěrů je však nezbytné opravit stávající hydroizolaci.
Použít lze i syntetické stěrky (na polyuretanové či polymetylmetakrylátové bázi) - v místech složitých detailů ploché střechy.
Jednoplášťové ploché střechy je nutné při rekonstrukci dodatečně tepelně izolovat na horní povrch.
Poté se tato vrstva překrývá novou hydroizolací, hrozí zde vašak riziko prošlápnutí a jakýkoli přístup na střechu je v podstatě zamezen.
Proto odborníci raději sahají po systému obrácené střechy.
Vše ostatní vyřeší krov s položenou střešní krytinou.
A pokud střecha snese větší zátěž, je dokonce možné uvažovat o takzvané „střeše zelené,“ to je však už téma na další článek.
Další možností izolace je nástřik polyuretanové pěny na střechu, která izoluje teplo i vodu.
Vytvoříme souvislou vrstvu řešící i problémové detaily.
Dokonce můžeme i vybudovat novou sedlovou střechu s nízkým sklonem a s půdním prostorem.
Na původní střechu se pak pouze položí tepelná izolace.
Všechny tyto kroky vyřeší krov s položenou střešní krytinou.
Střecha patří k nejdůležitějším částem domu.
Chrání před deštěm, sněhem i větrem a největší zkouškou představuje zima.
A když se objeví nějaké závady? Nejlepší je to řešit hned.
Pro přehled uvádíme pár odpovědí na otázky, které vás navedou správným směrem.
Běžná výměna střešní krytiny zpravidla nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení.
U eternitové krytiny ale od letošního roku platí nová pravidla: každou práci s azbestem, včetně výměny krytiny na drobné stavbě, je nutné nejméně tři dny předem ohlásit krajské hygienické stanici.
S kým se do toho pustit? I když poznatky z praxe ukazují povedené rekonstrukce a opravy svépomocí, vyplatí se mít zkušeného řemeslníka.
Máme síť regionálních zástupců, kteří působí přímo ve vašem kraji a doporučí tak místní ověřenou firmu.
Čím původní střechu nahradit? Vichřice, kroupy i sníh prověřují každý detail střechy - od konstrukce krovu až po samotnou krytinu.
Zkušenosti ukazují, že při extrémním počasí lépe obstojí skládané krytiny KM Beta, které díky své hmotnosti a způsobu pokládky odolávají sacímu efektu větru i nárazům krup.
Materiál tašky spojuje pevnost a tvarovou stálost.
Jakmile se rozhodnete pro rekonstrukci, přichází praktické otázky: Kolik materiálu bude potřeba? Kolik to bude stát?
Není nic horšího než v průběhu realizace zjistit, že rozpočet je vyčerpán.
A jak zjistit kolik vás renovace střechy bude stát? Pokud máte projektovou dokumentaci, lze připravit soupis materiálu včetně cen.
Vychází se z konkrétní skladby a tvaru střechy, takže výsledkem je realistický podklad pro objednávku i plánování rozpočtu.
Nemáte projekt? Nevadí. S námi to jde i bez něj: stačí zadat adresu, párkrát kliknout v online formuláři a výsledkem je soupis kompletního materiálu s návrhem řešení.
Neznáte rozměry ani sklon střechy? Nemusíte lézt na střechu s metrem ani hledat staré výkresy.
Jednoduchý postup v podobě ceny za metr čtvereční, u střech nefunguje.
Základní krytina je jen jednou položkou.
Potřebujete zajistit odvětrání, prostupy pro antény, kabely či kolektorové hadice, vyřešit přístup na střechu.
Pak jsou speciální prvky pro hřebeny, nároží a podobně.
Hodně záleží také na typu šikmé střechy.
Řešení je jednoduché, stačí zadat základní údaje do Kalkulačky a my vám připravíme návrh řešení.
Rekonstrukce střechy? Střecha od základu nová. Co potřebuju a za kolik? Eternit. Co dát místo něj?
Ploché střechy vyžadují pravidelnou péči, aby plnily svou funkci a dlouhodobě odolávaly nepříznivým vlivům.
V článku se dozvíte, na co si dát pozor při jejich rekonstrukci a údržbě a jaké služby vám mohou pomoci zajistit jejich spolehlivost.
Plochá střecha je oblíbeným řešením díky svému modernímu vzhledu a funkčnosti.
Ale však plní svou roli dlouhodobě, je nutné dbát na její pravidelnou údržbu, opravy a včasné rekonstrukce.
Jedním z hlavních problémů, kterému mohou ploché střechy čelit, je zatékání vody.
To může být způsobeno poškozením hydroizolace nebo nesprávně fungujícím odvodněním.
Při rekonstrukci je důležité provést důkladnou analýzu stavu střechy.
Služba pasportizace střech poskytuje detailní přehled o aktuálním stavu, což je klíčové pro návrh řešení.
Následuje výběr kvalitních materiálů a technologie.
Pokud chcete předejít nákladným opravám, doporučujeme pravidelnou údržbu.
Ta zahrnuje nejen kontrolu střech, ale také speciální metody, jako je jiskrová zkouška, která odhalí defekty v hydroizolaci.
Rekonstrukce a opravy plochých střech vyžadují odborné znalosti a zkušenosti.
Naše společnost CZ Isolation s.r.o. poskytuje komplexní služby, včetně posudků střech, které jsou klíčové pro posouzení rizik a plánování dlouhodobé péče.
Chcete-li se dozvědět více o našich službách a péči o ploché střechy, neváhejte nás kontaktovat.
Oprava střechy je v pravidelných cyklech se opakující činnost.
Stavební materiály mají omezenou životnost a je potřeba jim dávat náležitou péči.
Pakliže se chystáte koupit dům, nebo máte nemovitost, ve které třeba roky nikdo nebydlel, tak Vám nezbývá než tento dům začít postupně rekonstruovat.
Rekonstrukce střechy je první krok nezbytný k tomu, aby následné etapy rekonstrukce probíhaly v klidu a především v suchu.
S částečnou, či kompletní výměnou krytiny musíte v celkové ceně rekonstrukce určitě počítat.
Mezi nejčastější poruchy krytiny patří její mechanické poškození.
K tomuto poškození dochází buď neopatrným pohybem osob po střeše, nebo po nehodě způsobené vichřicí.
Další z příčin zatékání do střešní konstrukce je nesprávný sklon střechy.
Každá krytina má výrobcem předepsaný minimální a maximální sklon střechy, který lze v souvislosti s touto krytinou použít.
Pokud si nejsme jisti či nemáme popis a doporučení výrobce, například u krytiny, kterou jsme koupili z druhé ruky, či ji skladujeme již delší dobu, můžeme nahlédnout do ČSN.
Oprava je možná dvojím způsobem.
Buď krytinu sundáme a vyměníme za jinou, která je pro stávající sklon vyhovující, nebo můžeme přidat pod krytinu pojistnou hydroizolaci.
Poruchy krovových nosných konstrukcí jsou tak obsáhlé téma, že se mu věnujeme speciálně v tomto článku.
Oprava krovových konstrukcí začíná důkladným průzkumem stávajícího stavu.
Na to navazuje návrh řešení = projekt.
Ten obsahuje výčet zachovaných stavebních konstrukcí a specifikaci bouraných konstrukcí.
U kompletní rekonstrukce, včetně střešního pláště, je dobré instalovat pojistnou hydroizolaci.
Tato vrstva se aplikuje již na připravený rekonstruovaný podklad.
Pojistná hydroizolace je vhodná především tam, kde v budoucnosti přemýšlíme také o obytném podkroví.
Nevýhodou této vrstvy je skutečnost, že pakliže dojde k zatékání do střechy vlivem porušené střešní krytiny, hůře se hledá poškozené místo.
Z podkrovního prostoru je totiž střešní krytina nepřístupná.
Vrcholy komínů starých zanedbaných domů mívají vypadané spáry, a tak dochází jejich pomalému chátrání.
Bývají nakloněny směrem k severu, jelikož na větrem exponované straně bývají spáry nejvíce vyfoukané.
Samotný vršek komínu zpevníme betonovým zakončením.
Abychom dostali na komín revizní zprávu a tím ho „zkolaudovali“, je potřeba starý komín vyvložkovat nerezovými či keramickými vložkami.
Dříve se vnitřky komínů vymazávaly maltou, a tím byl průduch pro odvod spalin izolován od vnitřní části domu.
Proto je nezbytné přistoupit k vyvložkování stávajících komínových těles.
Římsy jsou velice významným motivem historických budov.
Jestliže je římsa velice poškozená, lze její původní podobu poměrně snadno odhalit na dochovaných fragmentech.
Jestliže do nekryté římsy nateče shora voda, v zimě promrzne a římsa popraská.
Na následujícím obrázku je čerstvě vytažená hlavní římsa rekonstruovaného objektu.
V dnešní době již existují pytlované směsi, které jsou na vytažení základní figury římsy poměrně vhodné.
Ještě před tím, než se rozhodnete pro kompletní výměnu střešní krytiny, měli bychom se ujistit, zda mezi taškami nenajdeme takové, které stojí za záchranu.
U rekonstrukcí historických objektů pak plochy starých tašek příjemně roztříští jednolitou střešní plochu.
Staré tašky jsou leckdy ručně vyráběné a je na nich mnoho otisků lidských prstů.
Navíc bývají silnější a někdy na střeše dobře slouží bez problémů i několik století.
Rekonstrukce střech se stává stále důležitějším tématem.
V dubnu proběhla kompletní rekonstrukce ploché střechy garážového stání společnosti E.ON Distribuce a.s. v Brně na ul. Lidická.
Opravu střechy s plochou 1000 m2 prováděla společnost EKAN SERVIS.
Pro renovace střechy bez tepelné izolaci jsme navrhli tekutý hydroizolační systém SikaRoof MTC-15.
Systém je vyvinut na bázi jedinečné technologie MTC (MOISTURE TRIGGED CHEMISTRY).
To znamená, že hydroizolační systémy jsou schopné vytvrdnout za různých podmínek, včetně extrémních teplot a změn vlhkosti.
Aplikace může probíhat za plného provozu budovy nebo jen s drobnými omezeními.
Kromě toho je aplikace zcela bez rizika vzniku požáru.
Kompletní renovace střechy proběhla pouze v rámci 2 týdnů bez jakéhokoliv omezení provozu.
Na střechu je naplánována montáž solárních panelů.
Máte problém s plochou střechou? Krytina vykazuje nějaké vady nebo už zcela dosloužila?
Jde o nekvalitně provedenou práci? Jsou na vině klimatické podmínky?
Ať tak či onak, je na čase jednat.
Oddalovat rekonstrukci ploché střechy se totiž ve finále může pěkně prodražit.
Jak postupovat při lokalizaci vady?
Jak zajistit střeše dlouhou budoucnost bez potřeby další rekonstrukce?
Oprava ploché vs. Jak opravit plochou střechu?
Ploché střechy jsou, oproti šikmým střechám, náročnější na správnost provedení.
Stavba ploché střechy vyžaduje vyšší pečlivost i vybavení.
Pro laika jsou málokdy proveditelné vlastními silami s požadaváním výsledkem.
Proto je vhodné se obrátit na zkušené profesionály.
Ploché střechy se doporučuje pravidelně kontrolovat.
Pravidelnou záruční i pozáruční kontrolu některé firmy nabízejí.
Na ploché střeše se totiž mohou objevit drobné vady, které se obvykle dají jednoduchým zásahem opravit.
Špatná skladba pod TiZn krytinou - asfaltový pás způsobuje rychlou korozi a rozpad titanzinku.
Výběr správné krytiny by měl vždy záviset na sklonu střechy.
Ploché střechy jsou definovány sklonem do 5°, nicméně sklon u plochých střech je zvykem uvádět v %, kde tedy např. 5° = 8,75 %.
Jako minimální sklon doporučujeme navrhovat střechy od 3°.
U střech se sklonem menším jak 3° je riziko vzniku kaluží.
Pokud plánujete plochou střechu se sklonem menším jak 3°, ujistěte se, že sklon hydroizolační vrstvy dostatečně zajistí odtok vody.
Na ploché střeše by neměly být žádné překážky, které brání odtékání vody do okapu nebo odtoku.
Pomoci v tomto případě mohou spádové desky, klíny či cementová pěna apod.
Plochou střechu nedoporučujeme pokládat svépomocí.
Jedním z klíčových úkonů by mělo být odborné provedení zkoušky těsnosti po položení hydroizolační vrstvy.
Jen tak budete vědět, zda byla odvedena kvalitní práce.
Častým jevem je poškození střechy neopatrnou manipulací dělníky.
Mnohdy jsou trhliny v ploché střeše způsobeny ostrým předmětem či nedbalou manipulací s nářadím.
I proto je vhodné provést zkoušku těsnosti znovu po provedení návazných prací.
Často od zákazníků slýcháme, že počkají, až zaprší, a poté se chyby v pokládce ploché střechy ukážou.
Tato častá chyba se pak ve finále může hodně prodražit.
Zároveň se na malé trhlinky nemusí přijít hned na začátku.
Chytrým řešením je kontrola nové ploché střechy i před koncem její záruky.
Kontroly plochých střech se běžně provádějí na jaře a na podzim.
Kvalitní realizace ploché střechy stojí a padá s kvalitním materiálem a zejména kvalitním provedením zkušenými profesionály.
Kvalita materiálů je v současné době někde úplně jinde než před lety.
Je více pravděpodobné, že zatékání či jiná vada ploché střechy, bude způsobena jinými vlivy než vadou materiálu.
Zkouška těsnosti a pravidelná kontrola prodlouží životnost střechy a výrazně sníží potřebu rekonstrukce ploché střechy v budoucnu.
Střecha je nejdůležitější a nejsložitější část domu.
Nejste na to sami. Rádi Vám pomůžeme přímo.
Roman Kučera - prohlídka zdařilé ploché střechy
tags: #rekonstrukce #ploche #strechy #cim