Taky jste si na ulicích po zimě všimli té spousty špinavých a sešlých domů? A není to škoda? Je právě nejvyšší čas dopřát domu trochu péče a pořádně ho umýt a dát mu nový nátěr. Jaro je ideální čas na pořádný úklid - nejen uvnitř bytů, ale i na fasádách domů. Pokud jste součástí společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo spravujete bytový dům, právě teď je ten správný okamžik naplánovat nátěr fasády a její kompletní čištění. O tom, proč je podstatné umývat fasádu pravidelně, už jsme psali zde. Máme potvrzeno, že špinavé fasády, na kterých se usazují plísně a řasy, jsou zdraví škodlivé. Fasáda je první linií obrany proti nepříznivému počasí.
Pravidelný nátěr fasády SVJ chrání stěny před deštěm, sluncem, mrazem i znečištěním. Nově natřená fasáda zvyšuje atraktivitu celého domu. Čistý, udržovaný vzhled nejen potěší obyvatele, ale i zvyšuje hodnotu nemovitosti na trhu. Odstranění plísní, řas a usazenin a následný nový nátěr fasády zabrání šíření problémů do konstrukce domu. V některých případech mají SVJ povinnost udržovat společné části budovy v dobrém technickém stavu. Než se pustíte do samotného nátěru fasády SVJ, doporučujeme fasádu pečlivě, ale šetrně vyčistit a zbavit ji všech usazenin. Abyste nenapáchali více škody než užitku, je potřeba vsadit na odborné firmy, které se mytí a nátěru fasády věnují ideálně už několik let.
V Umyjem to máme mnohaleté zkušenosti a poradíme si s každou nečistotou i typem fasády. Pracují u nás pouze profesionálové, kteří ví, jak fasádu umýt a natřít šetrně bez sebemenšího poškození. Potřebujete v rámci SVJ umytí a nátěr fasády? Obvykle jsou potřeba alespoň 2 vrstvy (penetrace + 2 nátěry barvy). Ceny našich služeb se vždy odvíjí od vašeho domu, jeho velikosti a typu fasády.
Fasádní omítka je to první, čeho si při pohledu na jakýkoliv dům všimneme. Pokud vybereme vhodný typ omítky, bude stavba vypadat honosně a působivě. Omítka neplní jen funkci estetickou. Má za úkol chránit podkladovou vrstvu (zdivo nebo zateplovací systém), zajistit dobrou mechanickou odolnost a snižovat míru zašpinění. Každou omítku tvoří nějaké pojivo, plnivo a voda, případně další přísady, které zlepšují vlastnosti materiálu. Protože se různé typy omítek liší složením, mají odlišné vlastnosti a hodí se na různé typy podkladů.
Hlavní typy fasádních omítek a jejich vlastnosti
Na obecné rovině rozlišujeme fasádní omítky na minerální a pastovité. Minerální omítka se vyrábí z přírodních materiálů (vápenců, cementů, křemičitých písků apod.). Jde o suché směsi, a tak se musí se před aplikací smíchat v požadovaném poměru s vodou. Minerální omítky se vyznačují vysokou paropropustností a odolností vůči tvorbě plísní. Jejich nevýhodou je náročnost aplikace. Protože nejsou minerální omítky probarvené, pro dosažení požadovaného odstínu se musí dodatečně opatřit fasádní barvou.
Dalším typem omítek jsou tzv. pastovité, které se v současné době uplatňují mnohem častěji než minerální. Jde o tenkovrstvé designové omítky, které jsou ideální pro použití na různé systémy zateplení. Na rozdíl od minerálních jsou probarvené a naředěné. Fasádní omítky pastovité konzistence se podle použitého pojiva standardně dělí na silikátové, silikonové a akrylátové. Existují pak různé kombinace pojiv, například silikon-silikátové omítky, které se vyznačují větší odolností vůči zašpinění.
Při výběru materiálu je důležitým parametrem paropropustnost. Nejvíc paropropustné jsou omítky silikátové, neméně pak akrylátové. Pojivem těchto omítek je silikát, tedy vodní sklo. Vzhledem ke zmíněné vysoké paropropustnosti se hodí pro použití na všechny typy zateplovacích systémů. Protože je použité pojivo zásadité, odolává vůči vzniku plísní a mechů.
Na druhé straně je možné silikátové omítky aplikovat jen při dobrých klimatických podmínkách. Ideální je teplota kolem 20 °C a vlhkost 50 %. Vzhledem k vynikajícím vlastnostem patří silikonové omítky k nejlepším materiálům pro omítání fasád. Silikonové omítky se vyznačují dobrou pružností, odolností vůči vodě i špíně, stejně tak i jednoduchou aplikací a mnohaletou životností.
Na druhé straně jsou akrylátové omítky, které jsou cenově nejdostupnější. Jde o probarvený typ pastovitých omítek, které lze namíchat i do sytých odstínů. Akrylátové omítky jsou mechanicky odolné a snesou i častý kontakt s vodou. Hlavní nevýhodou je nízká paropropustnost, proto se doporučují jen na fasády s dobrými izolačními vlastnostmi.
Vedle tří zmíněných typů pak existují i různé speciální typy omítek s kombinací různých pojiv. Hojně rozšířené jsou například silikon-silikátové omítky. Nyní znáte základní rozdělení fasádních omítek i jejich vlastnosti, a tak si můžete vybrat vhodný typ a pustit se do omítání.
Renovace staré fasády a postup omítky
Na opravu staré fasády, ve které se objevily praskliny a další vady, které kazí vzhled budovy a přináší riziko prostupu vlhkosti do zdiva, můžete použít klasické minerální omítky. Nejprve je třeba starou fasádu důkladně očistit a pomocí špachtle odstranit odlupující se a odpadávající části. Zaprášenou fasádu můžete nasucho omést, při silnějším znečištění pak vyčistit pomocí vysokotlakého čističe. Dle poměru uvedeném na obalu smíchejte suchou směs minerální omítky s vodou a důkladně promíchejte pomocí elektrického míchadla stavebních směsí. Nechte pár minut odležet a naředěnou směs promíchejte ještě jednou.
V dalším kroku naneste omítku na starou fasádu a roztírejte pomocí ocelového hladítka. Doporučujeme do čerstvé stěrky vložit i sklotextilní síťovinu, která novou omítku zpevní. První vrstvu nechte chvíli zavadnout. Minerální omítky nejsou probarvené, a tak se musí dodatečně přetřít fasádní barvou, případně opatřit vrstvou tenké pastovité omítky. Pro omítání zateplení fasády doporučujeme zvolit tenkovrstvou pastovitou omítku.
Dle požadovaných vlastností a cenových možností zvolte akrylátovou, silikátovou, silikonovou nebo speciální omítku. Vyrábí se v různých zrnitostech. Pro použití na zateplení musí být minimální zrnitost 1,5 mm. Podkladovou vrstvu omítky doporučujeme opatřit penetračním nátěrem, a to alespoň den předem. Pastovitá omítka je předem namíchaná a připravená tak, aby se mohla rovnou aplikovat na napenetrovaný podklad. Pro zjednodušení aplikace a upravení konzistence lze většinu pastovitých omítek naředit vodou.
Hrubé natažení omítky provádějte s využitím ocelového hladítka. Tenkovrstvé omítky se realizují buď jako rýhované, nebo škrábané. Při strukturování omítky nedoporučujeme hladítka čistit vodou, ale přebytečný materiál jenom setřít. Základem úspěšné realizace fasádní omítky je správná volba materiálu a dodržení doporučovaného technologického postupu.
Nátěry fasád a penetrace: jak na to
Nyní ke způsobům nátěru. Oprava staré fasády je někdy doprovázena i změnou barvy. Nátěr na hrubou fasádu se dělá v několika krocích: očištění fasády, penetrace BARLET PENETRAČNÍ NÁTĚR, první vrchní nátěr, druhý vrchní nátěr. Pro běžnou fasádu se používá penetrace a následné vrstvy nátěru BARLET. Všechny vrstevnaté postupy vedou k dlouhodobému ochrannému filmu a prodyšnosti omítky.
Na druhé straně nátěr na běžnou fasádu zahrnuje očištění, penetraci, první a druhý vrchní nátěr. Vlastnosti nátěrů BARLET jsou obdivuhodné: omítka je po druhém nátěru omyvatelná a prodyšná zároveň a nedrží se na ní tolik prachu a nečistot.
Ve finále jde o to, aby finální omítka byla prodyšná a odolná vůči povětrnostním vlivům. Pro zateplené fasády doporučujeme tenkovrstvé pastovité omítky a vhodnou penetraci, která zajistí rovnoměrnost nasákavosti povrchu a lepší přilnavost finální vrstvy.
Nátěr fasády
Praktické tipy a nástroje
Ochranu po aplikaci zajišťuje vhodná délka schnutí a vnější podmínky. Technologie Airless je dnes standardní pro velké plochy. Penetrace je logicky nejdůležitější krok při přípravě povrchu. Penetrační nátěr se nanáší neředěný na podklad a má sjednotit savost a zlepšit přilnavost barvy.
Pro výběr odstínu fasádní barvy je dobré mít na paměti luminescenční referenční hodnotu HBW a zohlednit okolní prostředí. Nesmí chybět ani AI vizualizace nátěru pro lepší představu výsledku, kterou nabízíme v rámci služby spolu s vzorníky barev.
Penetrace a renovace fasád pokračují volbou správné barvy podle typu podkladů: disperzní barvy pro robustní nátěry, silikátové barvy pro porézní podklady a paropropustné vápenné barvy pro pastelové odstíny.
Bez ohledu na výběr je důležité zajistit bezpečné lešení a pečlivě naplánovat práci podle členitosti domu a rozsahu oprav. ISIS System® představuje nástroj pro dosažení vyšší kvality provedené práce a výsledku realizace.
Fasáda nejenom reprezentuje nás a naše bydlení, ale především chrání dům před mrazem, deštěm a vlhkostí. Abychom zvýšili životnost zdí domu, je potřeba o fasádu pravidelně pečovat. Fasádní penetrace jsou nezbytným nátěrem před nanesením tenkovrstvých omítek nebo fasádních barev. Penetrace se provádí v několika variantách podle savosti podkladu a typu nátěrové hmoty.
Rozdíly mezi penetracemi jsou stejné, jako mezi barvami. Akrylátové penetrace snižují savost a zlepší soudržnost starších nátěrů, silikonové a silikátové penetrace zvyšují paropropustnost a vhodnost pro daný základ. Hloubkové a nano penetrace zlepšují penetraci u silně savých podkladů a starších nátěrů. Při volbě penetrace vycházíme z technologického doporučení výrobce a používáme ucelený výrobkový systém.
Po vymezení technických detailů a volbě materiálů je čas začít: mytí a čištění fasády, oprava případných škod, penetrace a následné nátěry. Kvalitní výběr barvy a správný postup zajistí dlouhou životnost fasády a estetický vzhled pro desítky let.
tags: #pretrit #novou #silikatovou #fasadu