Pro rekonstrukci se majitel rozhodl jednak kvůli zatékání, ale také kvůli snaze o snížení energetické náročnosti domu a omezení přehřívání místností v letních měsících.
Původní tepelná izolace mezi stropnicemi byla nevalné kvality ze zlomků polystyrénových desek a slehlé vaty ze skleněných vláken. Podařilo se tady splnit požadavek, aby při rekonstrukci nedošlo ke snižování podhledů v interiéru, a zároveň požadavek, aby mohly být prostory pod střechou využívány i v průběhu rekonstrukce.
Každé dodatečné zateplení střechy vyžaduje komplexní řešení skladby a detailů celé konstrukce s posouzením vlhkostního režimu. Pro konstrukce střech se dřevem to platí dvojnásobně.
Aktuální stav střechy a zjištění při průzkumu
Jedná se o řadový rodinný dům s krytinou z plechu spojovaného na drážky. Majitel domu zajišťoval pravidelnou údržbu a obnovy nátěru plechové krytiny. Nedokázal ale zabránit občasným zátokům skrz krytinu. Přeci jen se jedná o krytinu skládanou a při sklonu 4°, který střecha má, se s pronikáním vody pod skládanou krytinu musí počítat nebo je třeba realizovat speciální opatření. Zatékalo až do interiéru.
Při přecházení po krytině docházelo lokálně k větším průhybům. To signalizovalo poškození podkladního bednění. Průzkum rovněž odhalil absenci parotěsné a vzduchotěsné vrstvy nad podhledem. Do střechy nejen zatékalo, ale docházelo i ke kondenzaci. Zateklá i kondenzující voda poškozovala dřevěné prvky na většině plochy střechy.
Majitel byl již předem seznámen s pravděpodobností odebrání většiny materiálů ze střechy a počítal s možným poškozením nosných dřevěných prvků.
Navržená skladba střešní konstrukce a materiály
V souladu se zásadami pro navrhování střech se dřevem a nepropustnou krytinou byla navržena skladba, která je v elektronické databázi Stavební knihovna DEK a v tištěném katalogu Skladby a systémy DEK označena jako ST.1007A:
- hydroizolační vrstva z PVC-P fólie DEKPLAN 76 S 1,5mm,
- separační vrstva z textilie FILTEK V,
- tepelně izolační vrstva z EPS 150 tl. 140 + 160mm,
- parotěsná a vzduchotěsná vrstva ze samolepicího asfaltového modifikovaného pásu GLASTEK 30 Sticker plus,
- bednění z desek OSB 3 P+D 2x18mm,
- nosná konstrukce - původní popř. repasované dřevěné trámy, původní tepelná izolace odstraněna,
- nosná konstrukce podhledu - původní prkna,
- podhled - původní sololitové desky.
Při tak nízkém sklonu a materiálu tepelné izolace se jako nejlepší řešení krytiny jeví použití povlakové vodotěsné hydroizolace. Parozábranu z asfaltového pásu provedenou shora na souvislém novém bednění připevněném na repasované stropnice považujeme za dostatečně spolehlivou pro zajištění vyhovujícího vlhkostního režimu střechy.
Pro zajištění souvisle parotěsného a vzduchotěsného obvodu stavby bylo doporučeno odříznout přesahující konce stropnic. Přesah střechy se tak vytvářel s využitím hranolů připevněných ke stropnicím přes parozábranu a bednění. Tato realizace ukazuje, že i při využití typových skladeb DEK lze provést rekonstrukci ploché střechy s poškozenou nosnou dřevěnou konstrukcí bez zásahů do interiéru. Nikdy však nesmí být opomenuto důkladné opracování jednotlivých detailů.
Postup rekonstrukce a role odborníků
Rekonstrukci provedla firma Střechy Burian. Před koupí staré chalupy nebo starého městského domu je nejprve třeba prozkoumat technický stav budovy. A základem je právě technický stav krovu. Stejný problém mnohdy nastane v případě dědictví či u chalupy, kterou již delší dobu vlastníme, ale zatím jsme do ní neinvestovali.
Úcta k historii a řemeslnému umu: Krovy starých domů mohou být dokonce i datovány. Tento fakt uvádíme ze zásadního důvodu: měli bychom si především vážit našeho bohatství plynoucího z práce předků a v první řadě se pokusit staré a stále ještě funkční věci zachránit. Starý krov představuje kulturní dědictví, historicky cennou konstrukci, která dokazuje řemeslnou zručnost našich předků a poctivost jejich práce. Lokální opravy poškozených částí konstrukce krovu jsou z tohoto hlediska efektivnější než výměna celých trámů či celého krovu. Navíc je oprava krovu řádově levnější než výměna.
Z konstrukčního hlediska není možné jakýkoli prvek starého krovu odstranit bez rovnocenné náhrady. Poškozené prvky tedy opravíme, ty dožilé vyměníme za nové, konstrukce případně zpevníme dodatečnou vazbou a pokud chceme měnit i střešní krytinu, a je to třeba, musíme jednoznačně vyměnit původní latě za nové.
Typy a slabiny starých krovů
Krovy starých chalup se liší podle doby jejich konstrukce, podle lokality, sklonu střechy a účelu budovy. Vyloženě památkově cenné a vzácné konstrukce krovů se vyskytují jen zřídka a bývají již zmapovány. Nejčastěji poškozené prvky krovu zahrnují zhlaví konců vazných trámů a styky s pozednicí, stejně jako dřevěné prvky štítů a místa prostupů. Pokud je krytina delší dobu poškozená, lze očekávat rychlou degradaci dřeva.
Naprosto zcestná by byla výměna starého krovu jen kvůli estetickým nerovnostem. Nejčastější poruchy starých krovů zahrnují působení vlhkosti, červotoč a tesařík, dřevomorku, přetížení krovu, zvlněný hřeben střechy a nutnost výměny některých částí latí. Vhodnou strategií je lokální oprava, výměna zvláštních prvků a doplnění ventilace.
Praktické zásady údržby a kontrol
Zásadní význam má pravidelná údržba a preventivní péče. Největší rizika představuje dlouhodobé hromadění vody v uzlech a neprůhledný exteriér. U místností vestavěných do podkrovního prostoru je nejrozumnější mít nosnou dřevěnou konstrukci viditelnou z interiéru nebo alespoň přístupnou revizními prostupy k občasným kontrolám. Stejně jako dříve je třeba věnovat pozornost dostatečnému provětrávání půdního prostoru, zvláště při rekonstrukcích.
Přesah střechy a nutnost napojení parotěrné vrstvy na obvodovou stěnu vyžadují důkladnou práci s detaily. Při opravách pozednic je vhodné zvážit výměnu měkkého dřeva za trvanlivější, například dubové. U vaznicových konstrukcí bývají konce vazných trámů vetknuté do nadezdívky; často dochází k poškození zhlaví promrzáním a zvýšenou vlhkostí v kombinaci s nedostatečným provětráváním.
Postup rekonstrukce krok za krokem a možnosti realizace
Existuje několik důvodů k rekonstrukci střechy, a postup se odvíjí od konkrétního cíle. Některé kroky zvládnete sami, na jiné si budete muset přizvat odborníka. Přehled všech kroků a hledisek opravy staré střechy, ale i stavby střechy nové, je uveden v článku.
Co vás čeká? Výběr vhodné nové střešní krytiny, demontáž staré krytiny, její likvidace a pokládka nové krytiny. Důležitá je montáž krytiny a možná oprava oplechování; pokud dojde na výměnu nosné konstrukce, rekonstrukce střechy se bez firmy neobejde. Při rekonstrukci lze měnit i okapový systém a je možné naučit se montáž okapů svépomocí.
Pokud jde o stavební povolení, v případě výměny střešní krytiny, která nezasahuje do nosných konstrukcí, jde o udržovací práce. O výjimkách rozhoduje stavební úřad a platí legislativa do určitého data; vždy je vhodné konzultovat aktuální pravidla s odborníkem a připravit projekt rekonstrukce střechy, který zahrnuje půdorys, řezy, pohledy a odvodnění. Obvykle je nutné zohlednit i hromosvod, protisněhová opatření a případné světlovody pro obytné podkroví.
V případě rozsáhlejší rekonstrukce střechy zvažte odborné posouzení stavu krovu a vlhkostních podmínek. Na rodinném domě, kde probíhala kompletní obměna střešní konstrukce, se bourací práce prováděly etapově a v letních měsících bylo nutné chránit část střechy proti dešti plachtami. Následovalo nakrácení řeziva, kotevní detaily a kotvení háků pro střešní žlaby, a po dokončení se položila nová krytina.
Poslední fází byla instalace tepelné izolace - kombinace minerální vaty a polystyrenu, aby se zajistilo vhodné tepelné prostředí i v půdních prostorech. Nedostatečná ventilace a špatná ventilace mohou způsobit problémy s kondenzací a vlhkostí, proto je nutné navrhnout správnou skladbu střešního pláště a zajistit odpovídající větrání.
Celkově lze říci, že při rekonstrukci střechy je nutné vyvažovat ochranu proti zatékání, vlhkosti a zároveň energetickou efektivnost. Krov a jeho prvky by měly být pravidelně kontrolovány, aby se předešlo fatálním následkům dlouhodobého zatékání či vlhkosti.
