Prvním krokem před podáním žádosti o dotace je rozhodnutí, zda bude pro vás výhodné podporu úsporných opatření využít. S každou dotací je spojena povinnost přizpůsobit svůj projekt podmínkám příslušného dotačního programu. S vyšší finanční podporou můžete počítat, pokud bude navrhovaný rozsah opatření větší nebo pokud bude spojeno více opatření do jedné žádosti. Například budete současně řešit nejen zateplení domu, ale také využití obnovitelných zdrojů nebo hospodaření s vodou. Dotaci dostanete předem, i tak je ale nutné počítat s finanční spoluúčastí.
Příjemci dotace na zateplení budou mít možnost sjednat výhodný úvěr od stavebních spořitelen a bank. Záleží na tom, jak rozsáhlou renovaci máte v plánu uskutečnit. Pokud připravujete komplexní projekt zahrnující důkladné zateplení a další úsporná řešení, bude pro vás vhodný podprogram Oprav dům po babičce. Máte v plánu úpravy menšího rozsahu, například výměnu zdroje tepla, instalaci fotovoltaiky, nebo jen dílčí zateplení? Vyberte si v nabídce podprogramu Nová zelená úsporám Light. Patříte mezi domácnosti s nižšími příjmy? Využijte dotační poradenství na pobočkách stavebních spořitelen a bank.
Co je důležité zjistit ještě před zahájením prací
Odpovědi na nejčastěji kladené otázky najdete na stránce Časté dotazy. Senioři a domácnosti s nižšími příjmy mají k dispozici bezplatné poradenství a asistenci při vyřízení dotace ze strany poradců MAS a EKIS. Než se pustíte do samotných prací, doporučujeme zjistit si podmínky, za kterých lze dotovaná opatření realizovat. Některé záměry mohou podléhat schválení stavebním nebo jiným úřadem, souhlasu sousedů apod. Poradit by vám měl projektant a zejména příslušný stavební úřad.
Splnění podmínek dotace bude nutné doložit odborným posudkem, jehož obsah odpovídá typu podporovaného opatření. Odborný posudek v oblasti novostavby a zateplení se zpravidla skládá ze dvou částí - projektové dokumentace a energetického hodnocení budovy, u ostatních opatření je jednodušší. V nejjednodušších případech, jako je např. výměna kotle nebo instalace některých dalších obnovitelných zdrojů energie (OZE), je dokumentace k žádosti minimální a vypracovat ji může i odborná firma oprávněná současně k instalaci vybraného typu zdroje.
Dříve než se pustíte do vyplňování žádosti o podporu, připravte si všechny potřebné povinné přílohy. Dokumenty, které máte pouze v papírové podobě, převeďte do digitální (naskenujte). Doporučujeme přednostně využít formát pdf. Použití elektronických podpisů není požadováno, ani jiné způsoby ověření digitalizovaných dokumentů. Papírové originály dokumentů však pečlivě uschovejte pro možnost případné pozdější kontroly. Pro podání žádosti budete potřebovat tzv. elektronickou identifikaci (Identitu občana nebo bankovní identitu). Návod, jak si opatřit Identitu občana a jak vytvořit účet v AIS SFŽP ČR najdete na stránce Identita občana. Do informačního systému pro podání žádosti se dostanete přes ikonku Podat žádost vpravo nahoře na těchto webových stránkách. Nejprve se zaregistrujte a poté se můžete pustit do vyplňování formuláře žádosti. Podáním žádosti o dotaci a další administrací můžete prostřednictvím systému pověřit i jinou osobu.
Průběh podání a schvalování
Po doručení všech podkladů prověří pracovníci Státního fondu životního prostředí ČR jejich formální správnost. Pokud jsou formálně v pořádku, ověří, zda jsou u projektu splněny všechny technické požadavky. Od této chvíle vám běží lhůta dle typu opatření, kterou máte na provedení podpořených opatření a jejich doložení. S pracemi však můžete začít již před podáním žádosti, v průběhu jejího hodnocení nebo až po doručení akceptačního dopisu. Čerpání prostředků bude provedeno po vydání kladného rozhodnutí ministra životního prostředí.
Realizujete-li opatření v oblasti podpory A nebo B, tedy zateplení stávajícího domu nebo novostavbu, je vaší povinností mít po dobu realizace zajištěn odborný technický dozor, a to k tomu způsobilou osobou. Dejte si pozor, aby osoba byla nezávislá na realizační firmě. Nesnažte se ušetřit za každou cenu a věnujte dostatečnou pozornost výběru dodavatele i použitým výrobkům a materiálům. I kvalitní výrobek nemusí vlivem špatné instalace plnit správně svou funkci. Se správným výběrem dodavatele pomohou kladné reference či osobní návštěva u jiného zákazníka firmy. Na portálu Refsite najdete hodnocení přímo od zákazníků. Na dodávku nezapomeňte uzavřít písemnou smlouvu a konečnou úhradu provedených prací nechte až po jejich provedení. Hotové dílo převezměte od firmy až po konzultaci s odborným technickým dozorem.
Pokyny pro realizaci a kvalita provedení
U výstavby rodinných domů i u žádostí na zateplení rodinných domů, můžete provádět opatření také svépomocí, a to za podmínek stanovených v Závazných pokynech pro žadatele a příjemce podpory. Jsou-li všechny práce dokončeny a v pořádku, doložte nám jejich realizaci. Doložení provedených prací opět provedete sami nebo vámi zmocněná osoba v informačním systému AIS SFŽP ČR, a to vyplněním příslušných částí v systému a nahráním digitalizovaných dokladů o realizaci. Obdobně jako při podání žádosti předáváte dokumenty výhradně digitálně. Doložené dokumenty poté zkontrolujeme při závěrečném vyhodnocení. Nevíte, jak se zorientovat v nabídce firem a produktů? Na portálu Refsite najdete hodnocení přímo od zákazníků, které vám pomůže vybrat prověřenou firmu nebo výrobek.
Aktuální novinky a konkrétní čísla NZÚ
Od 20. února 2025 dochází k zásadním změnám v dotačním programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Stát se rozhodl klást ještě větší důraz na komplexní renovace, jejichž součástí je i kvalitní zateplení. Nově budou mít žadatelé možnost získat finance předem, což usnadní realizaci energeticky úsporných opatření. Ministerstvo životního prostředí se snaží motivovat majitele rodinných domů k rozsáhlejším rekonstrukcím, které přinesou dlouhodobé energetické úspory. Mnoho domácností se středními příjmy mělo dosud problém na renovaci našetřit, protože dotace byly propláceny zpětně. V programu Oprav dům po babičce státní podpora může dosáhnout až 1 000 000 Kč na kompletní zateplení. Další bonusy lze získat za kombinaci opatření, například instalaci fotovoltaiky. PUR pěna patří mezi nejúčinnější metody zateplení díky své vysoké izolační schopnosti a dlouhé životnosti. Díky novým pravidlům dotací bude zateplení dostupnější a výhodnější než kdy dříve. Pokud zvažujete izolaci svého domu, právě teď je ideální doba začít!
Program Nová zelená úsporám prošel v roce 2026 zásadní proměnou. Přímá dotace na zateplení už není pro každého - je nově vyhrazena výhradně pro tzv. zranitelné (nízkopříjmové) domácnosti, které mohou získat až 400 000 Kč (z toho až 250 000 Kč na zateplení), a to zálohově předem. Všichni ostatní majitelé rodinných domů, SVJ a bytová družstva mohou nově využít bezúročný úvěr - peníze půjčí banky a stavební spořitelny a úroky za vás zaplatí stát. Příjem žádostí byl zahájen 25. června 2026 a potrvá do 31. října 2029, nejpozději však do vyčerpání prostředků. Program je financován z Modernizačního fondu (program HOUSEnerg).
Mezi hlavní novinky patří důraz na zateplení rodinných domů, zajištění rovných podmínek pro různé technologie obnovitelných zdrojů energie, širší dostupnost podpory a zjednodušení procesu čerpání dotací. Cílem je zrychlit tempo renovací v rezidenčním sektoru, jako je zateplení fasády, podlahy, stropu nebo střechy, a tím dosáhnout úspor energií a snížit emise skleníkových plynů. Renovace mohou být komplexní nebo dílčí, vždy však musí vycházet z odborného posouzení stavu budovy, tzn. renovačního pasu.
Bezúročný úvěr na renovace mohou využít majitelé rodinných domů, SVJ a bytová družstva u bytových domů. Podpora je určena jak na komplexní renovace, tak na dílčí opatření doporučená v renovačním pasu. Mezi podporovaná opatření patří například zateplení domu, výměna oken a dveří, instalace tepelného čerpadla, fotovoltaiky nebo další energeticky úsporná řešení. U bytových domů je součástí programu také ochrana domácností s nižšími příjmy.
NZÚ Light pro nízkopříjmové domácnosti nabízí až 250 000 Kč na zateplení, až 150 000 Kč na výměnu neúsporného zdroje vytápění či instalaci obnovitelného zdroje energie a další výdaje mohou dosáhnout až 400 000 Kč. Kromě dotací jsou pro tyto domácnosti k dispozici bezplatné poradenství, pomoc s plánováním renovace a zajištěním Renovačního pasu zdarma. Dále hradí krajští SFŽP ČR kontrolu smluvní dokumentace a na ochranu před nekalými praktikami. Kompenzace projektové přípravy 2025 umožní žadatelům z minulých let získat až 50 000 Kč pro rodinné domy a až 100 000 Kč pro bytové domy.
Opatření lze libovolně kombinovat a o dotaci lze žádat i opakovaně - až do vyčerpání maximální částky. Zůstává zachována největší výhoda programu: podáte-li žádost před dokončením prací, obdržíte dotaci zálohově (ex ante) na svůj bankovní účet po vydání kladného Rozhodnutí ministra. Realizaci je pak nutné zahájit do 6 měsíců od rozhodnutí a doložit do 24 měsíců. Renovační pas NZÚ je novinkou roku 2026 a slouží k posouzení aktuálního energetického stavu domu a návrhu postupu renovace až ve třech etapách. Součástí žádosti je Záznam o návštěvě na místě potvrzený poradcem. Zřízení Identita občana nebo bankovní identita je nutné pro elektronické podání. Doložení realizace musí být potvrzeno energetickým specialistou nebo autorizovanou osobou.
NZÚ light pro babi a dědu
Pro jednotlivé kroky existují finanční limity a podmínky: pro zateplení vnějších stěn a střech lze získat 5 000 Kč/m², na strop pod půdou 2 000 Kč/m² a na eliminaci tepelných mostů 5 000 Kč/m². Proto je vhodné zahájit první etapu renovace foukanou izolací podle Renovačního pasu a s odborným energetickým specialistou. U NZÚ Light se výdaje počítají i za doprovodné práce podle posudku. Žádosti o dotace NZÚ Light probíhají od 25. června 2026 do 31. října 2029, nebo do vyčerpání prostředků. Program je financován z Modernizačního fondu (HOUSEnerg). Chcete zjistit nárok na dotaci? Rádi poradíme a pomůžeme s celým procesem - od posouzení podmínek až po realizaci a doložení.