Úvod a kontext projektu
V listopadu 2019 jsme dokončili další stavbu v Paříži, tentokrát jsme dodali třípatrovou budovu tvořenou 49 moduly na jihovýchodní předměstí Paříže - do Brunoy. V budově je 12 co-workingových kanceláří a je lokalizována v centru u vlakového nádraží. Dodali jsme ji s partnerem Serie Flex pro developera Groupe Hoche, provozovatelem bude nadnárodní firma Regus provozující kancelářské prostory všude po světě.
Vzhledem k přetížení centra Paříže a tím pádem špatné dostupnosti, vznikají tyto administrativní budovy s co-workingovými kancelářemi po obvodu Paříže s návazností na hromadnou dopravu. Budova má výborné akustické vlastnosti a je izolována i proti vibracím speciálními akustickými podložkami tak, aby byl komfort z užívání dokonalý. Žádný pravý úhel, střecha v úrovni přilehlé komunikace. Nová budova v areálu firmy KOMA boří zažité stereotypy o modulární výstavbě.
Koncept a architektura
Díky spolupráci s architektonickým duem Michal Krištof a Ondřej Chybík se nám podařilo vytvořit unikátní prostor s plochou 170 m2 jen s pomocí 6 modulů s lichoběžníkovým půdorysem. Celý koncept architektonicky podtrhli barevností - všechny moduly jsou uvnitř matně černé a ukrývají kompletní zázemí od technické místnosti, přes šatny, kuchyňku, sanitární zařízení, až po multimediální vybavení nebo showroom.
Naopakprostory mezi moduly tvoří prostorný open space v kontrastní bílé barvě s využitím perforovaného plechu, designově vychází ze vzhledu laboratoře. Aby se s prostorem dalo pružně pracovat, je uvnitř vytvořený důmyslný systém bílých závěsů, pomocí kterých lze prostor proměnit na jednotlivé kanceláře nebo otevřít pro konference. „Nábytek je taktéž modulární, lze jej měnit dle dispozičního uspořádání interiéru,“ doplňuje Martin Hart.
„Tato střecha je v úrovni přilehlé komunikace, takže Vývojové centrum nijak nenarušuje dominantní pohled na EXPO pavilon,“ říká Hart. Uvnitř této budovy vzniká budoucnost modularity, proto funguje jako mozek našich výrobků KOMA Modular.
Stavební a technologické detaily
Stavba / Hrubá stavba / Ocelové konstrukce / Střešní nástavba z velkoprostorových modulů od KOMA Modular rozšířila zázemí Barum Continental. Na podzim loňského roku dokončila společnost KOMA Modular unikátní projekt střešní nástavby z velkoobjemových modulů. Jedná se o první nástavbu tohoto typu v České republice v industriální zóně, která ukazuje variantu rozšíření budov při nedostatku volných prostor či jiných omezeních stávající budovy.
Interiéry nástavby odpovídají běžným standardům moderních kancelářských budov. Tepelný komfort zajišťuje podlahové topení v celé ploše nástavby. Samozřejmostí je dodržení požadované požární odolnosti prosklených stěn i dalších konstrukcí. Modulární nástavba funguje po stavební stránce jako samostatný objekt, jediným spojujícím místem je vnitřní schodiště, které zaručuje komfortní pohyb zaměstnanců i dalších osob v rámci celé kancelářské budovy.
Fasády, prostředí a udržitelnost
Základní barevnost v bílé a šedé kombinovaná s dekorem dřeva použitým v odpočinkové zóně působí svěže a přátelsky. Obvodové linie a fasády řeší moderní prvky - pozinkovaná ocel, hliníkové plechy a kompozitní panely, které umožňují široké tvarové a barevné řešení. Princip zavěšeného hliníkového roštu s deskami umožňuje široké tvarové a barevné řešení fasádních ploch a zachovává prodyšnost obvodových stěn.
Modulární výstavba je extrémně šetrná k životnímu prostředí. Životní prostor je rychleji realizovatelný a méně zatěžující než tradiční stavby. Používáme pozinkovanou ocel, která jde velice dobře recyklovat a opakovaně použít, takže modulární výstavba silně rezonuje s trendem cirkulární ekonomiky. Většina výroby probíhá za stálých klimatických podmínek ve výrobní hale a plně digitalizovaná výroba umožňuje díky systému kontrol dosáhnout linkové kvality.
Projekt a realizace
Modulární stavba vzniká prefabrikací modulů ve výrobě a jejich montáží na místě stavby. Je rychlá, šetrná k prostředí, díky linkové kontrole kvality dosahuje vysokého standardu ve stavebnictví. Po provedení potřebné stavební připravenosti osadila společnost KOMA modul bez podlahy, čímž vzniklo pokračování komunikačního prostoru ze stávající budovy. Kompletní finální montáž jednotlivých modulů trvala dva měsíce, výroba samotných modulů čtyři týdny.
Modulární výstavba reprezentuje rychlé a kvalitní řešení pro kanceláře, prodejny, ubytovny i další objekty. Investor: KOMA MODULAR, s. r. r. Další zhotovatelé: Pozemní stavitelství Zlín, a. S. Nízkoenergetické modulární domy Modular Line pro vysoký standard.
Možnost fasád a interiérů na míru
Když se zeptáte spokojených majitelů modulárních staveb, co na nich nejvíce oceňují, odpoví vám jasně. Tyto stavby jsou bezkonkurenčně mobilní, šetří peníze, čas i přírodu. Modulární domy poskytují ohromnou variabilitu - fasády lze volit z mnoha typů obkladových materiálů, od futuristických až po přírodní a decentní. Interiér je plně na míru: koupelna, kuchyň, kancelářské i společenské prostory, případně krbová kamna, a výběr obkladů a podlah je na vás.
Objekt objednáte, do několika měsíců ho vyrobí a vlastní stavba bude trvat pár dní. Pokud chcete při stavbě nové restaurace nebo kancelářského objektu ušetřit čas, peníze i nervy, rozhodněte se pro modulární výstavbu.
