Plíseň nebo vlhké mapy na stěnách v novostavbě bývají pro majitele domu nepříjemným překvapením. Hydroizolace spodní stavby je ochranná vrstva mezi základy a zdivem. U zděných domů je tato vrstva nesmírně důležitá. Problém často nevznikne tím, že by hydroizolace úplně chyběla. Stačí drobná netěsnost nebo nepozorné provedení detailu a vlhkost si časem najde cestu. První příznaky bývají nenápadné. Na stěnách se začnou objevovat vlhké mapy, omítka může měnit barvu a v místnostech se objevuje zatuchlý zápach. Taková situace pak přináší nejen technický problém, ale také stres. Jakmile je dům hotový, odstranění problému s hydroizolací bývá technicky náročné.
Mezi nejčastější řešení patří podřezání zdiva, chemická injektáž nebo odkopání základů, aby bylo možné izolaci doplnit nebo opravit. Dobrá zpráva je, že této chybě lze poměrně snadno předejít. Důležitá je kontrola detailů, správné napojení izolace a ochrana vrstvy během dalších stavebních prací. Protože hydroizolace není jen technický detail. Vlhké zdivo je častým problémem nejen ve starších budovách, ale i v moderních stavbách. Způsobuje vznik plísní, narušení konstrukce zdiva, nepříjemný zápach a zhoršení kvality prostředí.
Injektáž je moderní a velmi efektivní metoda sanace vlhkého zdiva. Co je sanace vlhkého zdiva? Sanace vlhkého zdiva zahrnuje soubor opatření, která odstraňují příčiny i následky vlhkosti ve stavební konstrukci. Jak dlouho trvá proces injektáže zdiva? Délka realizace závisí na rozsahu poškození. U menších objektů může být hotovo za 1-2 dny, u větších staveb nebo historických objektů může práce trvat déle. Pomůže sanační omítka? Ano, ale jen jako doplněk po odstranění příčiny vlhnutí. Neztrácejte čas a nechte si od nás pomoci se sanací vlhkého zdiva a injektáží. Nabízíme profesionální služby s důrazem na kvalitu, rychlost a dlouhodobý efekt.
Typy hydroizolace podle namáhání
Hydroizolace podle jednotlivé typy namáhání - U starších staveb (ještě i z počátku minulého století), kdy hydroizolační materiály byly ve svých počátcích, plnily hydroizolační funkci proti zemní vlhkosti suterény, které odváděly zemní vlhkost trvalým větráním. Tuto stěžejní funkci suterénu si bohužel někteří projektanti neuvědomují, navrhují při rekonstrukcích suterénů dodatečné izolace podlah, obklady s vysokým difuzním odporem, omezují větrací otvory a způsobují tak rozsáhlé degradační procesy ve starších budovách (zejména u svislých konstrukcí). S výjimkou některých speciálních druhů staveb, ve kterých připouštíme, resp. vyžadujeme provoz v prostředí s přirozenou vlhkostí, chráníme všechny stavby proti pronikání zemní vlhkosti. Máme k tomu dva důvody: potřebu dodržet určité parametry vnitřního prostředí s limitovanou relativní vlhkostí vzduchu a potřebu ochránit stavební konstrukce před působením vlhkosti, neboť u většiny stavebních materiálů způsobuje vlhkost postupnou změnu jejich technických vlastností.
Hydroizolace proti vodě prosakující přilehlým prostředím - V tomto případě jde o stavby, které jsou založeny nad hladinou podzemní vody, jsou ve svažitém terénu nebo plochém nedostatečně odvodněném terénu. Propustné zeminy - V propustných zeminách není obvykle tato situace tak nebezpečná. Nepropustné zeminy - Podstatně jiná je situace při zakládání nad hladinou podzemní vody v nepropustných zeminách. Zde voda z terénu prosakující zásypovým materiálem stéká na dno výkopu, a pokud není odvedena, hromadí se v prostoru zásypu. Vhodným doplňkem jsou okapové chodníky a terénní úpravy. Zeminy odvodněné a neodvodněné - Při rozhodování o tom, zda se prosakující voda může kolem objektu hromadit či nikoliv, nerozhoduje jen vlastní propustnost podloží, ale vzájemné uspořádání vrstev a další faktory. Odvodněné zeminy vyžadují drenážní systém, pro neodvodněné zvažujeme i mechanické a chemické metody.
Injektáž a další moderní metody
Vlhkost zdiva je jedním z nejčastějších problémů - vložené vodorovné hydroizolace stavby zpravidla ztratily svoji funkci. Typickým problémem bývá vzlínání zemní vlhkosti a absence vodorovných hydroizolací. Chemické injektáže patří mezi stavebně a ekonomicky náročný způsob izolace. Nehodí se pro starší domy, u kterých hrozí nebezpečí vydroleného zdiva. Elektrooosmóza dokáže s pomocí polarizace navrátit vodu zpět do půdy. DryPol systém nabízí moderní a efektivní způsob elektronické izolace vlhkých staveb a snižuje vlhkost na hodnoty dle normy.
DryPol systém funguje v 96 % vlhkých staveb napadených vzlínáním vody; pouze přibližně 4 % staveb se systémem nespolupracují. Unikátní technologie vysušení zdiva DryPol systém vysuší komplet celý dům nejpozději do tří let od data instalace. Před zahájením je důležité prověřit, zda nebyly invazivní zásahy proti vzlínání vody z podloží provedeny dříve, a zbytky starých hydroizolací neomezují provoz nového systému. Technologie nabízí plnou garanci na vrácení prostředků v případě nedosažení hodnot vlhkosti dle norem třetím rokem od instalace.
Praktické postupy a detaily
- Vzdělání a diagnostika stavu - před rekonstrukcí je nutný důkladný průzkum stavu a příčin vlhkosti.
- Odkopání obvodového zdiva a realizace nové svislé hydroizolace - pro ochranu před volnou vodou.
- Oprava okapových svodů a jejich napojení na dešťovou kanalizaci; instalace lapačů splavenin.
- Výměna povrchových úprav zdiva za prodyšné vápenné omítky a lokální sanační omítky.
- Vytvoření vzduchových dutin pod podlahou pro odvětrání vlhkosti a odvedení vzduchu ven.
- Napojení podlah na větrané konstrukce a zajištění odvodnění.
- Napojení hydroizolací podlahy na svislou izolaci obvodových stěn a chemickou clonou ve zdivu.
Injektáž zdiva je jednou z nejčastějších metod dodatečné hydroizolace starších objektů, u kterých chybí funkční horizontální izolace. Cílem injektáže je vytvoření nepropustné bariéry uvnitř zdiva, která zabrání kapilárnímu vzlínání vlhkosti směrem vzhůru. Metoda spočívá v navrtání zdiva a následném vpravení speciální injektážní látky, nejčastěji formou mikroemulzí nebo krémů. Výhodou injektáže je minimální zásah do konstrukce a relativně rychlé provedení.
Vodorovná hydroizolace je klíčovým prvkem ochrany spodní stavby proti vzlínající vlhkosti. Pokud je stávající izolace poškozená nebo zcela chybí, je nutná její náhrada či doplnění. Hydroizolace podlahy se obvykle realizuje pomocí asfaltových pásů, PVC fólií nebo hydroizolačních stěrek. V kritickém detailu - tedy v místě napojení na svislou hydroizolaci - je nutné provést kvalitní napojení všech vrstev tak, aby byla zajištěna celistvost a neprůchodnost pro vlhkost. Svislá hydroizolace se používá na vnější straně obvodových stěn v kontaktu se zeminou a jejím cílem je zabránit pronikání zemní vlhkosti do konstrukce. Drenážní systém kolem celé stavby zajišťuje dlouhodobé odvodnění a ochranu proti hydrostatickému tlaku.
Rekonstrukce hydroizolace spodní stavby je zásah, který vyžaduje důkladný průzkum a diagnostiku stavu. Izolace by měla být řešena komplexně - kombinací vhodných metod vodorovné i svislé hydroizolace, případně doplněné o drenážní systém. Metodika sanací vlhkého zdiva by měla specifikovat počet měřících os a odběrů podle velikosti stavby, rozložení vzorků v jedné ose a jejich hloubku. Zdroje a prameny uvádí různé normy a doporučení (ČSN P 730610, WTA 4-11) pro měření vlhkosti zdiva a postupy průzkumu.
Možnosti sanace vlhkého zdiva zahrnují mechanické metody (podřezání, HW metoda s nerezovým plechem), chemické injektáže, vzduchověizolační systémy a elektroosmózu. Všechny uvedené metody mají své výhody i omezení a volba je ovlivněna stavem zdiva, druhy soli, vlhkostí a fyzikálními podmínkami prostředí. Zvláštní pozornost je věnována hygroskopickým solím (chloridy, sírany, dusičnany) a jejich vlivu na dlouhodobou stabilitu zdiva. Moderní a ekologicky šetrné řešení představuje DryPol® systém a elektroosmóza, které nabízejí trvalé vysušení zdiva bez rozsáhlých stavebních zásahů.
