Využijte služeb odborníků na renovace fasád všech stylů a rozsahů. Naše hlavní specializace - obnova historických slohových fasád - je prováděna vybranými pracovníky v oboru štukatér, fasádník a dozorována garanty s více než 20letou praxí v oboru uměleckých řemesel. Fasádu jsme připraveni buď zčásti opravit, umýt a natřít, a to v případě potřeby i bez lešení pomocí výškových pracovníků, nebo při zdegradované omítce fasádu kompletně obnovit. Po ukončení průzkumu a vypracování posudku s případnou fotodokumentací lze vypracovat návrh renovace fasády se soupisem prací, návrh provedení nezbytných řemesel či barevnosti fasády.
Ing. Vladimír Škoda, headmanager firmy, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby a absolvent přednáškového cyklu o obnově stavebních památek (SÚPP a ČVUT Praha, 9/94 - 6/95), s dlouholetými zkušenostmi s obnovou historických fasád, provádí odborné posudky stávajícího stavu a příčin poškození omítek a ostatních fasádních prvků. Ve spolupráci s našimi partnery jsme schopni zajistit měření vlhkosti a salinity zdiva, vypracovat statický posudek včetně měření, prováděcí projekt fasády včetně dopracování zničených či chybějících profilů a prvků.
V rámci renovace památkově chráněných fasád zpracujeme stavebně-historický průzkum či průzkum původních omítek a barevnosti. S našimi fasádníky a štukatéry provedeme kompletní obnovu omítek fasády včetně vytažení říms, šambrán, pilastrů, tympanonů a dalších štukatérských zdobných profilů. Vlastní realizaci díla, tj. Při zájmu objednatele jsme schopni renovace fasád provést i inženýrským způsobem. Vypracujeme detailní zadání pro výběrová řízení dle zákona 199/ 94 Sb. a násl., s projektem a jednoznačným určením rozsahu prací i dalšími kritérii.
V rámci běžné údržby fasády provádíme i mytí fasády WAPkou, otlučení nesoudržných omítek, které hrozí pádem na komunikaci, částečnou obnovu omítek, obnovovací nátěr fasády, případně opravu či nátěr klempířských prvků. Fara při kostele sv. Kostel sv. Klášter sv. Kostel sv.
Postupy a důležitost předběžných kroků
Mnoho majitelů domů netuší, že oprava fasády v památkově chráněné zóně může vyžadovat předchozí projednání s příslušnými orgány památkové péče. V Praze se to týká zejména objektů v památkové rezervaci, památkové zóně nebo ochranném pásmu. Nejde přitom jen o kompletní rekonstrukce historických fasád. Pokud se dům nachází v památkově chráněném území, je důležité si před zahájením prací ověřit, jaký postup bude potřeba. Odbor památkové péče Magistrátu hlavního města Prahy je v takových případech klíčový, a Národní památkový ústav může poskytovat odborné vyjádření.
Pro majitele domu to znamená, že příprava opravy fasády může trvat déle než u běžného objektu. Před zahájením obnovy či rekonstrukce je důležité zjistit, jak fasáda původně vypadala; doma, v archivu, muzeu, v památkovém ústavu či na stavebním úřadě můžete zkusit vyhledat staré fotografie nebo stavební plány. Pokud žádný takový podklad neexistuje, mohou památkáři na místě provést průzkum fasády. Odstín fasády by měl vycházet z nálezů průzkumu provedeného už před zahájením prací - často odhalí hned několik barevných řešení, kterými se dům v minulosti pyšnil.
Co zahrnuje samotná realizace a jaké volby volíme
Se všemi formalitami vám vždy rádi pomůžeme. Provedeme sondážní, případně Stavbě lešení se snažíme vyhnout. Preferujeme vysokozdvižné plošiny nebo i lezeckou techniku. Ano, ale není to jednoduché. Pokud fasáda není ošetřena speciálním antigraffiti nástřikem, barva rychle vsákne hluboko do omítky a nedá se ani důkladným profesionálním vyčištěním zcela odstranit. Protože ale fasádu znovu natíráme, zbytky neodstraněných barev zmizí pod novým nátěrem.
Řádově týdny v závislosti na velikosti domu, stavu a členitosti fasády. Záruka na nátěr silikátovou barvou je 6 let. Nehrozí poškození domu, porostů ani půdy. Co slíbíme, to platí. Včetně ceny. Nátěry historických fasád jsou pro nás největší výzvou. Tady není prostor pro chybu. Proto jsem rád, že mám v partě zkušené řemeslníky, na které je spolehnutí. Převlečeme váš dům do nového se zárukou až 12 let. Vyberte si z ohromné palety barev. Čistá fasáda je podmínkou zdravého bydlení.
Praktické části realizace a cenové ohodnocení
Prodloužíme životnost střechy a obnovíme její vzhled. Snížíme riziko zatékání a zpomalíme degradaci krytiny. na cestě k nám. Stavební firma s dlouholetou zkušeností oprav fasád pražských historických a činžovních domů. Realizujeme opravy z lešení i z lana. Naší specializací jsou komplexní opravy fasád historických a činžovních domů v Praze. Na rozsáhlou opravu fasády doporučujeme volit práce z lešení z důvodu finanční úspory. Opravujeme fasády všech typů domů - od historických až po rodinné.
Spolehnout se na nás můžete, pokud potřebujete částečně nebo kompletně vyspravit fasádu, ošetřit ji proti povětrnostním vlivům, různým poškozením nebo ji třeba jen umýt a zpenetrovat. Poté, co nám zašlete adresu s simple popisem situace nebo opravy, které potřebujete řešit, sjednáme si s vámi do dvou pracovních dnů schůzku. Sejdeme se přímo před fasádou vašeho domu a na místě zhodnotíme stav či případný rozsah oprav.
V HIFAS provádíme kompletní opravy a restaurování historických fasád, vč. obnovy ploch a štukové výzdoby, oprav poškozených říms, šambrán, reliéfů, basáží, konzolí a dalších zdobných prvků. Pokud jsou prvky zcela degradovány, vyrobíme jejich repliky. Rovněž zrestaurujeme interiérové plochy, včetně prvků štukové výzdoby - fabiony, rohové lišty, stropní kazety, rozety aj. Provedeme i zlacení štukové výzdoby.
Sanace statických konstrukcí - Provádíme opravy a celkové revitalizace balkonů a teras historických objektů. Na špičkové úrovni realizujeme celkové statické konstrukce pro balkony a terasy historických objektů. Působením nečistot, solí, povětrnostních podmínek nastává postupné narušení celé fasády. Je-li fasáda pouze špinavá, stačí ji omýt, opravit drobné nedostatky a ošetřit novým nátěrem. Starší budovy často vyžadují kompletní nákladnou rekonstrukci fasády, při které klademe důraz na prodloužení životnosti budovy a jejího vzhledu.
Výběr barev a technologie nátěrů
Fasáda je něco jako kabát každého domu: její výraz určuje nejen barva a materiál, ale také rozmístění, velikost a orientace oken a dveří, architektonické prvky i další prvky ze kamene, keramiky a doplňky ze skla či kovu. Doma, v archivu, muzeu, v památkovém ústavu lze hledat staré fotografie nebo plány. Odstín fasády by měl vycházet z průzkumu a nejvhodnější bývá vybrat ten, který odpovídá současnému charakteru fasády. Historické fasády nelze natřít běžnými moderními barvami; je nutné volit silikátové nebo vápenné nátěry dle typu omítky. Důvodem je specifická technologie omítek starých 80 či 150 let.
Rozptyl cen za umytí, opravy, nátěr a použití vysokozdvižných plošin se pohybuje od 1000 do 1500 Kč s DPH za m2. Volíme silikátové nebo vápenné nátěry a typ nátěru musí odpovídat typu a technickému stavu omítky. Konkrétní nároky památkářů jsou u každé budovy jiné; se všemi formalitami vám rádi pomůžeme. U objektů v památkově chráněných územích mohou úřady požadovat úpravu provedených prací, doplnění dokumentace nebo nápravu nevhodného zásahu. Zajišťujeme opravy a renovace fasád v Praze, včetně objektů v památkově chráněných lokalitách.
Závěrečné poznámky a doporučení
Historické fasády vyžadují citlivou volbu odstínu a respektování historické hodnoty. Důležité je zjistit původní podobu fasády a postupovat podle požadavků památkové péče. Před zahájením prací proveďte posouzení stavu budovy a ověřte, zda se objekt nachází v chráněném území. Následně je možné připravit návrh opravy, fotografie stavu, popis plánovaných prací a další podklady. Zajišťujeme opravy a renovace fasád v Praze, včetně památkově chráněných lokalit, a každou zakázku řešíme individuálně podle typu budovy, rozsahu poškození a přístupu.
Oprava vonkajšej omietky
- Vypracování posudku a návrhu renovace fasády
- Projektová dokumentace a nabídka s rozsahem prací
- Vybavení technikou a bezpečnostní opatření
- Realizace renovace a kontrola kvality
- Dodržení termínů a záruky na nátěry
Každou zakázku řešíme individuálně a zohledňujeme specifika památkové ochrany, aby se zachovala genetika místa a historická hodnota objektu.